• Sold

Haydnlaan 8 3055 HD Rotterdam Molenlaankwartier

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 173 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2021
Date of sale
April 16, 2021
Term
2 weeks

Description

Ruim tussenhuis gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Componistenwijk, aan een rustige laan met aan de voorzijde een extra breed trottoir, wat deze laan erg kindvriendelijk en veilig maakt.

Het huis biedt alle mogelijkheden om het weer geheel aan de huidige woonwensen en eisen te laten voldoen. Het ligt zeer dicht bij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein. De winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen liggen eveneens op korte fiets- of loopafstand. In de directe omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen gevestigd, evenals kinderopvang. Ook de Nord Anglia Internationale school ligt heel dichtbij.
In de directe omgeving zijn allerlei sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, cricket, rugby, tennis en honkbal. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de Rotte. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar.
Op ca. 6 minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35 voor snelle verbindingen met het centrum of met het metronetwerk en Randstadrail. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Kortom een mooie kans om uw eigen huis geheel naar eigen wens te realiseren!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Vestibule. Hal met trappenhuis, kelderkast met meterkast. Apart toilet. Woonkamer met vaste kast, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin.

Kelder:
Op stahoogte onder de hal en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, apart toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Zijkamer aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafel en bidet.

Zolderverdieping:
Overloop met wastafel. Grote open ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op 173m² eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 120m², inhoud ca. 458 m³;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel;
- Achtertuin met achterom;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet bewoners clausule worden opgenomen;
- Levering in overleg.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,375
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
5 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
458 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
ATAG (2015)

Cadastral data

HILLEGERSBERG E 1254
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.