• Sold

Grindweg 151 3054 VJ Rotterdam Hillegersberg Noord

Hightlighted features

  • 263 m² living area
  • 1,053 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,295,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
May 3, 2021
Term
4 weeks

Description

Wonen in een oase van rust aan de rand van de grote stad. Verrassende vrijstaande villa met eigen brug, ruime parkeergelegenheid, garage voor meerdere auto’s en zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin (1.053 m² eigen grond) aan waterpartij. Wát een ongelooflijk leuk huis is dat!!!!

De vrijstaande villa uit 1923 is in de loop der jaren uitgebreid (7 kamers) met aan de achterzijde een hele grote glazen pui met uitzicht op de fantastische tuin met 2 grote vijverpartijen. Deze villa ligt aan de rand van Hillegersberg, op 3 minuten fietsen van de Bergse Dorpsstraat.
Dankzij het niveauverschil treft u onder de woning een riant souterrain met toegang tot het enorme perceel gelegen aan het water.

In de directe omgeving treft u winkels (o.a. Bergse Dorpsstraat en supermarkt), scholen, openbaar vervoer (tram 4) en groenvoorzieningen (Berge bos en Bergse plassen). Vanuit de woning rijdt u binnen 10 minuten op de A20, A13, A16 of winkelt u in de gezellige shoppingcenter Alexandrium. En op een afstand van 15 minuten bevindt u zich in het moderne centrum van Rotterdam.

Via een eigen brug komt u in de ruime voortuin met steiger aan het water, plaats voor meerdere auto’s, toerit naar ruime garage in onderhuis
Indeling:
Entree, hal met trapopgang, garderobe en toilet, eetkamer ( ca. 12m²) aan voorzijde met leuke erker, royale living (ca. 60m²) met mooie lichtinval door volledig glazen gevel met uitzicht op de fantastische tuin, schuifpui naar zeer royaal zonneterras (ca. 50 m²) op het Zuid-Westen met trap naar achtertuin, vide naar het onderhuis, gedeeltelijk open keuken (ca. 11m²) met U-vormig keukenblok voorzien van diverse apparatuur.

Onderhuis:
Vide, zeer ruime overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 5.24 x3.17m en 3.42 x 3.17m) met uitzicht en toegang naar tuin. Gang met kastenwanden, royale moderne badkamer (ca. 12m²) met ingebouwd ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met natuurstenen waskommen en sauna (Finse en infrarood), modern toilet, berging met aansluiting was en droger.
Via buiten is de enorme garage (ca. 50 m²) te bereiken, elektrisch bedienbare deur met 2 bergingen (resp. ca. 4.96 x 3.20m en 2.78 x 2.40m) met opstelplaats CV en boiler.
Tuin met niveauverschil en een tweetal vijvers met koikarpers, wandelpad, terrassen en tuinhuisje.

1e verdieping:
Overloop, royale voorslaapkamer (ca. 4.64 x 3.19m) met ingebouwd bed, openslaande deuren naar balkonnetje en vaste kast.
Ruime badkamer voorzien van douchecabine, toilet, marmeren wastafel meubel en dakraam
Achterslaapkamer (ca. 4.60 x 3.01m) met schuifkastenwand, zijslaapkamer (ca. 5.30 x 2.16m) met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- 1053 m² eigen grond
- Woonoppervlak 263m² en 77,5 m² overige inpandige ruimte zijnde garage en bergingen en circa 52 m² terrassen.
- Inhoud ca 1078m³
- Woonverdieping voorzien van airconditionings;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-combinatie (2018) een gedeelte van het huis is voorzien van vloerverwarming.
- Sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving gelegen (voetbal-, hockey- en tennisclubs, alsmede een manege)
- Er is een diversiteit aan scholen in de directe omgeving aanwezig (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs als - voortgezet onderwijs).
- Naar de Bergse Plas kan men wandelen. Het Lage Bergse Bos ligt om de hoek.
Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,924
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
263 m²
Other space inside the building
78 m²
Exterior space attached to the building
73 m²
Plot size
1,053 m²
Volume in cubic meters
1,078 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, sauna and sliding door

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2018

Cadastral data

HILLEGERSBERG D 770
Cadastral map
Area
645 m²
Ownership situation
Full ownership
HILLEGERSBERG F 1497
Area
358 m²
Ownership situation
Full ownership
HILLEGERSBERG F 1708
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, sheltered location and rural
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
630 m² (35 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.