Witte Spaanstraat 11 3062 XL Rotterdam

  • Sold
€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 6, 2019
Date of sale
February 4, 2020
Term
4½ month

Description

ONMIDDELLIJK KOMEN KIJKEN! WÁT EEN LEUK HUIS IS DAT!!

In kleinschalige villawijk in Kralingen (tussen de 's-Gravenweg en Kralingseweg) gelegen, royaal , gemoderniseerd HALF VRIJSTAAND HERENHUIS met garage, 5 ruime slaapkamers en wérkelijk prachtige, fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het Zuiden.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast en modern zwevend toilet.
Royale lichte woonkamer ca. 50 m2, met eiken parketvloer, open haard en schuifpui
naar de fraai aangelegde, zonnige, achtertuin op het Zuiden, grenzend aan water.

Moderne halfopen vergrote eetkeuken ca. 6.70 x 2.75m met inbouwapparatuur
(o.a ijskast, twee ovens, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser), verlaagd plafond met inbouwspots
en deur naar de achtertuin.
Deze keuken is vergroot doordat deze is samengevoegd met de voormalige bijkeuken.
Vanuit de keuken kan men eveneens de inpandige garage (ca. 6.52 x 2.65m) bereiken.

1e etage:
Overloop met vaste kast,
Ruime slaapkamer I ca. 4.10 x3.28m, met toegang naar zonnig terras aan achterzijde.
Ruime slaapkamer II ca. 4.72 x 3.28m.
Slaapkamer III ca. 3.10 x 2.07m, met vaste kastenwand.
Badkamer ca. 2.56 x 2.07m, met douche, toilet en twee wastafels.

2e etage:
Lichte overloop,
Ruime ouderslaapkamer IV ca. 5.77 x 4.04m met grote L-vormige kastenwand.
Deze slaapkamer is vergroot door het plaatsen van een grote dakkapel.
Ruime slaapkamer V ca. 3.76 x 2.33m, thans in gebruik als studeerkamer.
Ruime berging, alwaar (voorbereid) leidingen liggen t.b.v. een tweede badkamer.

Vliering.

Bijzonderheden:
Erfpacht: 50 jaar afgekocht.
Ligging: In kleinschalige villawijk "Noordelijk Niertje" gelegen, tussen de 's-Gravenweg en Kralingseweg op loopafstand van het Kralingse Bos en –Plas, golf-/hockey-/tennis-/zeilclub, manege, Erasmus Universiteit en metro (5 minuten naar Rotterdam centrum).
Uitstekende verbinding naar de A16/A20 richting Breda, Den Haag en Utrecht.
Fraai aangelegde zonnige achtertuin ca. 14 meter diep en ca. 9 meter breed met terras + zonwering.
Inpandige GARAGE met kastenwand en wasmachine-aansluiting.
Gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.
Volledig geïsoleerd en goed onderhouden.
Verwarming en warm water: stadsverwarming.

Bouwjaar ca. 1987.
Woonoppervlakte ca. 177m2.
Inhoud ca. 584m3.
Perceeloppervlakte 257m2.

"Witte Spaanstraat: Witte Spaan, ambachtsbewaarder, schepen en turfmeester van Kralingen tussen 1725 en 1744".

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,492
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
584 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning and flue

Energy

Energy label
B What does this mean?

Cadastral data

KRALINGEN L 1059
Cadastral map
Area
257 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 04-10-2086)
Fees
Paid until 04-10-2037

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
M² (0,14m deep and 0,09m broad)
Garden location
Located at the south
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.