Tijs van Zeventerstraat 28 3062 XP Rotterdam

  • Sold
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 7, 2020
Date of sale
January 24, 2020
Term
2 weeks

Description

Een zeer ruim en goed onderhouden gezinshuis met eigen oprit, garage, een zonnige tuin op het westen aan (vaar)water en een schitterend vrij uitzicht over groen aan de achterzijde. Gelegen op een ruim perceel in de wijk "Het Noordelijk Niertje" in Kralingen met aan de achterzijde een klein natuurgebied met veel water en eilandjes waar kinderen met bootjes eindeloos kunnen varen en spelen. Dit degelijke en ruime gezinshuis is met name bijzonder omdat het maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee badkamers op eenzelfde verdieping telt. Ook de ligging is ideaal, in een rustige veilige en verkeersluwe wijk, op loopafstand van het Kralingse bos, de gezellige Lusthofstraat, diverse scholen en nabij uitvalswegen en metrostation Kralingse Zoom. Kortom, hét ideale huis voor grote gezinnen !

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal, modern toilet, riante L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met doorloop naar een ruime garage aan de voorzijde.

Verdieping: overloop, garderobekamer, hoofdslaapkamer met toegang tot terras, luxe badkamer, voorslaapkamer, luxe tweede badkamer, voorslaapkamer met toegang tot terras, ruime slaapkamer met toegang tot terras, achterslaapkamer met toegang tot terras.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1992
- 267 m² perceel
- Erfpacht afgekocht t/m 2040
- Geheel geïsoleerd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Parkeerplaats op eigen oprit en garage
- De garage is opgenomen in het gebruiksoppervlak en is eenvoudig om te bouwen tot ruime extra kamer
- Vrij gelegen en zonnige achtertuin op het westen aan het water
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,521
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
267 m²
Volume in cubic meters
582 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and outdoor awning

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating

Cadastral data

KRALINGEN L 1258
Cadastral map
Area
267 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 30-11-2040

Exterior space

Location
Alongside water, alongside park, alongside a quiet road, in residential district, unobstructed surrounding view and on navigable waterway
Garden
Back garden and front garden
Back garden
113 m² (12,5m deep and 9m broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Baljon makelaars

Call 010-4223000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.