Dick Ketstraat 58 3059 WC Rotterdam

  • Sold
€ 379,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 6, 2020
Date of sale
March 20, 2020
Term
14 days

Description

Wat een ruimte! Keuring onderhouden eengezinswoning gelegen in de gewilde wijk Nesselande. De woning is gelegen op 148 m² EIGEN GROND en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en een schuifpui welke toegang biedt tot de op het westen gelegen achtertuin (dit betekend dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten). Verder beschikt de woning over maar liefst 5 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De woning heeft vrij uitzicht en grenst aan het Rietveldpark. Hierdoor is het ’s zomers ook heerlijk vertoeven in de voortuin. Verder is er altijd voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand bevinden zich de ‘’Zevenhuizerplas’’ met strand, boulevard en winkels. Ook zijn er in de omgeving diverse basisscholen te vinden.

Persoonlijke tekst eigenaar:
We hebben de afgelopen 10 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond. Alles is op loopafstand, onze hebben veilig op straat gespeelds en zonder gevaar naar het school gefietst en wij hebben zeer leuke buren gehad. We hebben allemaal genoten van de open ruimte en de veilige omgeving van Nesselande. Na deze plezierige jaren gaan wij verhuizen en hopen dat de volgende inwoners net zoveel van deze geweldige plek kunnen genieten als wij.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en het toilet (met duoblok en fonteintje). Via de schuifdeur kunt u de ruime en lichte woonkamer bereiken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een open trap en een open keuken.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.

Via een schuifpui heeft u toegang tot te op het westen gelegen achtertuin van maar liefst 10,5 meter diep. Dit betekend dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten! Verder is de achtertuin voorzien van een houten berging en is ook via een achterom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met het toilet (met zwevend toilet). Op deze verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van dubbele deuren met toegang tot het frans balkon.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een designradiator en een dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met een wasruimte aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit. De wasruimte is voorzien van een plavuizen vloer. Verder zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers te vinden waarvan een slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen is en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot een vliering.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd, is gelegen op eigen grond en wordt verward middels stadsverwarming. Alle slaapkamers in de woning zijn voorzien van een parketvloer en beschikken over draai/kiepramen.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,57 x 5,33 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,32 x 2,09
Slaapkamer 2 : 4,63 x 3,16
Badkamer : 3,14 x 2,28
Slaapkamer 3 : 2,82 x 5,33
Slaapkamer 4 : 3,89 x 3,08
Slaapkamer 5: 2,13 x 5,33
Wasruimte : 2,81 x 2,12
Berging : 3,00 x 3,00
Tuin : 10,53 x 5,61

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 2964
Grootte : 148 m²

Bouwjaar : 2008
Inhoud : 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen : 144 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
External storage space
6 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, sliding door and glass fiber cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM BC 2964
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (10,53m deep and 5,61m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Nesselande

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nesselande

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.