• Sold

Wanninkhagen 9 3078 CW Rotterdam Groot IJsselmonde

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 162 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2021
Date of sale
July 15, 2021
Term
3 weeks

Description

Rotterdam - IJsselmonde

U KUNT ZICH UITERLIJK TOT MAANDAG 5 JULI 2021 TOT 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 275.000,00 k.k.

Leuke gezinswoning met nieuwe badkamer, nieuwe vaste trap naar de tweede verdieping en heerlijke zonnige achtertuin met vrij uitzicht. In de nabije omgeving van winkelcentrum Keizerswaard. Ook is er voldoende bus- en tramverbindingen in de directe nabijheid. De uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam liggen op circa 5 minuten rijden. Ideaal!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, separaat toilet met fonteintje, meterkast, vaste trap naar eerste verdieping, gang met toegang tot de doorzonwoonkamer, dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met (nieuwe) vaste trap naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde, tussengelegen nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Zolder:
Ruime zolder met opstelplaats CV-combi ketel (Intergas, 2013), klein dakraam aan de achterzijde. De zolder dient naar eigen wens verder ingericht te worden.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 28.3 m²
- Keuken totaal ca. 7.8 m²
- Badkamer totaal ca. 4.0 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8.5 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8.5 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 10.2 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 10.2 m²
- Zolder totaal ca. 23.8 m²
- Berging totaal ca. 5.66 m²
- Tuin totaal ca. 40 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 5 JULI 2021 TOT 12.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Nieuwe badkamer, nieuwe vaste trap naar de tweede verdieping
- Eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk
- Mogelijkheid om op de zolder een dakkapel te plaatsen aan de voor- en achterzijde
- Mogelijkheid om een open keuken te creëren

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,957
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2013)

Cadastral data

IJSSELMONDE D 5743
Cadastral map
Area
162 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (8 meter deep and 5 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Corpowonen

Call 085-4011020

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.