Martinus Nijhoffplantsoen 28 3069 WJ Rotterdam

  • Sold
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2020
Date of sale
June 5, 2020
Term
2 weeks

Description

Fraaie ligging en Eigen grond op gewilde Martinus Nijhoffplantsoen!!

Opvallend goed onderhouden 6-kamer EENGEZINSWONING op eigen grond(!) aan een leuke (speel)groenstrook met een zonnige achtertuin op het Zuiden.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) met aluminium schuifpui
- Nette keuken met uitzicht op groenstrook (voorzijde)
- 5 (!) goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden
- Achtertuin met berging en carport (ideaal voor de motor/scooterrijder)
- Stadsverwarming (is energietransitie-proof!)
- Woonoppervlakte ca. 113 m²
- Inhoud ca. 365 m³
- Perceeloppervlakte ca. 120 m² Eigen grond

Gelegen op een centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, Bergse bos, Zevenhuizerplas en uitvalswegen (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, voorzien van een aluminium schuifpui naar de achtertuin, een kast onder de trap en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte, Kickspace plintverwarming en een losse koel-/vriescombinatie.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De trappen zijn van hout en voorzien van RVS trapleuningen.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakraam.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met spiegel en verlichting, een vrij hangend closet, badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en toegang tot 2 slaapkamers en een walk-in-closet.

Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakraam.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam (kunststof).

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.60 x 5.05), onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van fraaie grote tegels, buitenkraan, elektrische zonwering, een grote houten berging (ca. 3.45 x 2.35) met elektra en verlichting en een carport (3.80 x 2.55) voorzien van elektrische roldeur en een loopdeur naar het achterpad (ideaal voor de motor/scooterrijder).

Voortuin (ca. 2.80 x 5.05), voorzien van sierbestrating en buitenkraan en grenzend aan het leuke (speel)plantsoen!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het badkamerraam)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1983

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,434
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
10 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM D 4739
Cadastral map
Area
120 m²

Exterior space

Location
Alongside park, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10,6 meter deep and 5,05 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Kok Makelaars

Call 010-4506777
A funda user
Martinus Nijhoffplantsoen 28
10.0
I would recommend this agent.
Wij hebben een hele fijne ervaring met Kok makelaars. Er werd snel en duidelijk gehandeld en wij zijn constant op de hoogte gehouden van de stand van zaken. Ook alle beslissingen zijn aan ons over gelaten uiteraard met goed advies van de heren. Vrijwel alle werkzaamheden zijn uit onze handen genomen en dit geeft rust en vertrouwen. Ook na de verkoop is er nog contact dus echt een betrokken partij van a tot z. Van beoordeling van het huis tot het verzorgen van de professionele foto's en afmetingen van de woning kamers etc. Het plaatsen van de opgemaakte tekst en foto's op Funda en diverse multimedia.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Kok Makelaars
Een schitterende beoordeling, waar we erg blij mee zijn! Heel hartelijk dank en het allerbeste toegewenst! Hartelijke groet, Corné en Stefan

Market insights Beta

Avg. asking price

Zevenkamp

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zevenkamp

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.