Buffelstraat 163 3064 AB Rotterdam

  • Sold
€ 219,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 29, 2020
Date of sale
June 26, 2020
Term
4 weeks

Description

Wegens groots succes worden geen afspraken meer gemaakt. We doen eerst de geplande afspraken.
Houdt de site in de gaten, als hij niet verkocht is dan zullen we het melden.

Sfeervolle en uitstekend onderhouden vier-kamer-woning voor een betaalbare prijs in het pittoreske Kralingseveer.

Voor deze prijs kunt u de woning direct betrekken, zonder opknapwerk.

Goede ligging t.o.v. voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, speeltuin en sportverenigingen.

U kiest voor deze woning omdat:

• 4 kamer eengezinswoning
• Mooie keuken en inbouwapparatuur
• Moderne badkamer
• Zolder is recent opgeknapt
• Laminaat op de begane grond en 1e verdieping
• Zolder tapijt (recent gelegd)
• 2 airco’s
• Zonder opknappen verhuizen

Als u een afspraak wilt maken wilt u dit verzoek mailen naar

Bieden vanaf prijs
Wij bieden u deze woning aan met een 'bieden-vanaf-prijs', in plaats van de traditionele vraagprijs.
U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen.
Ieder bod zal worden besproken met de verkoper.
De huidige bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Indeling
Begane grond
Woningentree, hal, toiletruimte, woonkamer, meterkast, keuken, achtertuin, berging (met achterom).

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer
Aan achterzijde een dakkapel.

Tweede verdieping
Zolderkamer aan achterzijde een dakkapel.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het Oosten.

Door zijn lengte heeft u altijd een zonnig plekje.

De tuin is onderhoudsarm ingericht.
Er staat een ruime houten berging van 3.00 x 230 meter.
U kunt de tuin ook achterom bereiken.

Bijzonderheden
De (tussen-)vloeren zijn van hout.
Op de BGG laminaat (er ligt een kurkvloer onder), de eerste verdieping laminaat en de 2e verdieping tapijt (recent gelegd.

Moderne keuken met onder- en bovenkasten met de volgende inbouwapparatuur: koelkast (Whirlpool), oven en magnetron (Bosch 2 jaar geleden vervangen), elektrische kookplaat, oven, RVS afzuigkap.

Op de eerste en 2e verdieping is een airco geplaats.
Op de eerste verdieping is een vriezer geplaatst (in een kast).

Alle kozijnen zijn van hout en de BGG van aluminium (achtertuin).

Boven de zolderkamer is een vliering die middels een Vlizotrap bereikbaar is.

Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Centrale verwarming en warm water middels een CV-ketel van het merk Remeha Avanti 35c, bouwjaar 2006.

* Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.

Internet- / Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,576
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
6 m²
Plot size
87 m²
Volume in cubic meters
308 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanti 35c (gas-fired combination boiler from 2006)

Cadastral data

KRALINGEN H 159
Cadastral map
Area
87 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
43 m² (10 meter deep and 4,3 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Vivienda Makelaardij

Call 06-51067586

Market insights Beta

Avg. asking price

Kralingseveer

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kralingseveer

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.