• Sold

Frankenoord 1 3079 LB Rotterdam Groot IJsselmonde

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 226 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 299,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2021
Date of sale
July 20, 2021
Term
8 weeks

Description

Deze ruime 4-kamer hoekwoning bevindt zich op een heerlijke, rustige en centrale locatie in Rotterdam-IJsselmonde. Aan de voor- en achterzijde is er vrij uitzicht en de woning is omgeven door groen door de voor-zij-en achtertuin!
Ideaal voor de tuinliefhebbers dus! De woning heeft diverse pluspunten zoals een mooie terrasoverkapping, een alarminstallatie, elektrische rolluiken en airco!
Kortom: deze woning wilt u écht gezien hebben!

In de wijk bevinden zich diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en winkels. In de straat is er voldoende, gratis parkeergelegenheid.

Indeling:
- Voorportal met meterkast.
- Hal met het toilet, vaste kast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Ruime en lichte woonkamer voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, open haard en een schuifpui naar de achtertuin.
- De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
- De bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.
- De achtertuin is voorzien van een overkapping en een vrijstaande houten berging.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde voorzien van een schuifkastenwand.
- Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde.
- De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en het toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1971
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 118 m2
- Perceeloppervlakte: 226 m2
- Inhoud: 358 m3
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- CV-Combiketel Vaillant 2018
- Alarminstallatie aanwezig
- Elektrische rolluiken
- Airco
- Gewenste oplevering: eind december 2021

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,534
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation and rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (2018, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMONDE B 4980
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.