• Sold

Pastorielaan 9 2691 RZ 's-Gravenzande centrumgebied 's-Gravenzande

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 5 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 13, 2020
Date of sale
January 8, 2021
Term
8 weeks

Description

UNIEK PAND IN CENTRUM 'S-GRAVENZANDE.
Voorheen was dit onder andere een smederij, het bouwjaar is 1898, dan heeft hier zich wel het een en ander afgespeeld. Dan kan je nu ineens deel uit gaan maken van de geschiedenis, dat is super gaaf!
Niet drie, geen vier, maar vijf/zes slaapkamers. Veel kamers zijn met elkaar verbonden, dat biedt een tal van mogelijkheden tot gebruik van deze ruimtes. Walk-inn closet? Kan! Meerdere werkruimtes? Kan! Allemaal een eigen slaapkamer? Kan!
Wandelend naar het gezellige plein waar je een hapje kan eten, lekker kan winkelen, of gewoon op een bankje in de zon.
Veel winkels in de directe omgeving. Zon, zee en strand op fietsafstand.
Welkom aan de Pastorielaan 9 in 's-Gravenzande.

Indeling
Entree: Royale hal (4.88 x 1.97/1.50m) met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e etage. Stoere zwart-wit tegelvloer.

Eerste verdieping
Eerste etage: Overloop met vaste kast en entree naar het dakterras wat bijna 30m2 groot is.
Werkkamer, strijkkamer, game-kamer met schuifwandkast (1.76m x 3.30m)
Lichte open woonkeuken met kookeiland, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits gascomfort, koelkast, oven, magnetron, close-inn boiler en afwasautomaat.
Het woongedeelte sluit naadloos aan. Hier ook een schuifpui naar het dakterras. Grote dakkapel met zicht op de Hoflaan. Het hele woongedeelte (10.05m x 7.00/5.97m) is voorzien van een massief eiken vloer.
Toilet (zwevend) met fonteintje betegeld tot aan plafond
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aparte douche (2.80m x 3.14m) Daglicht en ventilatie door middel van Velux-raam.
Waskamer met opstelling van wasmachine en droger. Ook hier plek voor de ketel (2019) (1.92 x 3.83m)
Master bedroom, of wel de grootste slaapkamer met schuifpui naar het dakterras (4.21m x 5.45m). Aansluitend een ruimte die nu in gebruik is al walk-inn closet, maar ook een fijne babykamer kan zijn. (3.28m x 2.42m)
Slaapkamer 2 (4.02m x 4.10m) deze is nu in gebruik als meisjes slaapkamer.
Slaapkamer 3 (3.14 x 3.55m) de jongensslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vliering (2.80m x 6.32m)
GROOT dakterras van bijna 30m2 geen inkijk, dus veel privacy en gelegen op het Zuiden!

Tuin
Dakterras gelegen op het Zuiden. Te betreden vanuit woonkamer, master bedroom en overloop. Volop zon, heel veel privacy en bijna 30m2 groot.

Bijzonderheden
* Bouwjaar vermoedelijk rond 1890.
* Gerenoveerd in 1995 en 2007
* Centrum 's-Gravenzande.
* Bijdrage VvE € 85.80 per maand.
* Eigen grond.
* Gevels gestraald en opnieuw gevoegd.
* Schilderwerk buiten 2019.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,872
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

'S-GRAVENZANDE I 6025
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Sun terrace
Sun terrace
36 m² (6,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VBO selling agent

Klavis Makelaardij

Call 0174-520304

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.