• Sold

Naaldwijkseweg 209 a 2691 PS 's-Gravenzande 's-Gravenzande Buitengebied

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 120 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 8, 2021
Date of sale
January 22, 2021
Term
14 days

Description

Nostalgisch, maar toch modern. Zo laat deze instapklare woning zich het beste omschrijven.
Aan een zijweg van één van de meest populaire wegen in 's-Gravenzande, de Naaldwijkseweg, bevindt zich deze starterswoning, voorzien van ruime (uitgebouwde) woonkamer met open keuken, achtertuin op het Zuidwesten, moderne badkamer op de begane grond en riante slaapkamer op de verdieping.
De woning is gelegen tussen de dorpskernen van Naaldwijk en 's-Gravenzande. Ook de uitvalswegen naar Hoek van Holland, Den Haag en Rotterdam zijn op korte afstand.

Interesse om deze sfeervolle woning te bezichtigingen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree op straatniveau in hal met meterkast, opstelplaats voor wasmachine en droger en badkamer.
De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
In de hal is eveneens de vaste trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de ruime woonkamer met open keuken. Vernieuwde meterkast en opstelplaats CV-combiketel (Nefit, 2012) aan voorzijde hal.
De woonkamer is uitgebouwd, waardoor er voldoende ruimte is voor een apart zit- en eetgedeelte, naar eigen wens in te vullen. De designradiatoren aan de muur zorgen in de winter voor een knusse woonkamer.
De open keuken, gecentreerd op de begane grond, is in L-opstelling, uitgevoerd met een stenen werkblad, lichtkleurige kastfronten en afgewerkt met wandtegels en spots in het plafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, combi-oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. Diverse bovenkasten en diepe lades zorgen voor genoeg opbergruimte.
Aan de achterzijde van de woning biedt een aluminium schuifpui met kunststof kozijnen toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het Zuidwesten. Afgewerkt met een houten schutting, kun je hier in alle privacy van de middagzon genieten.

Middels een loopdeur vanuit de woonkamer is een inpandige berging te bereiken, ideaal voor nog eens extra opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de verdieping is een vrij in te delen open ruimte, waar één of twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de kamer, voorzien van kunststof kozijnen met twee draai- /kiepramen en verduisterende rolluiken. Op de vloer ligt een neutrale laminaatvloer.
Extra bergruimte achter knieschotten aan de voorzijde van de woning. Royale bergvliering middels vlizotrap vanaf de verdieping te bereiken.

Bijzonderheden:
- ideale starterswoning op korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande en Naaldwijk;
- royale en sfeervolle woonkamer met uitbouw;
- slaapkamer op de verdieping, waar eventueel een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden;
- luxe elektrische zonwering aan achterzijde begane grond;
- achtertuin met goede (zon)ligging op het zuidwesten;
- voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,321
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
273 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline CW5 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENZANDE L 4867
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
28 m² (4 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Malkenhorst Makelaars

Call 0174 628628
Ms. Eline Valstar
Naaldwijkseweg 209 a
9.3
I would recommend this agent.
Een hele fijne makelaar. Ons huis is verkocht door Brian. Een zakelijke, maar toch informele jongen. Altijd tijd om dingen door te nemen en hiervoor werd dan ook echt de tijd genomen. Fijn!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.