• Sold

Vreeburghlaan 22 2691 AC 's-Gravenzande centrumgebied 's-Gravenzande

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 180 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 25, 2021
Date of sale
February 8, 2021
Term
14 days

Description

Royaal herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, voortuin met vrij uitzicht richting een geitenweide en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum met vele winkels en restaurants en zeer nabij het strand en duinen.

Begane grond:
- entree/voorportaal via de voortuin;
- hal voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de meterkast;
- royale doorzonkamer met parketvloer, stucplafond, trapkast en loopdeur naar de tuin;
- dichte keuken in L-optelling voorzien van tegelvloer en inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat,
afzuigkap, combi-magnetron/oven en vaatwasser;
- achtertuin op het zuiden met onder andere terras van grindtegels, gazon, houten erfafscheidingen en
stenen berging over de volle breedte van de tuin;
- achterom via de berging.

1e etage:
- slaapkamer aan de achterzijde met stucplafond en vaste schuifkast;
- 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaat en stucplafond;
- slaapkamer aan de voorzijde met stucplafond en vaste schuifkast, doorloop naar de badkamer;
- de badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet;
- overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en vaste trap naar de 2e etage;
- 2e badkamer volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

2e etage:
- overloop, ruimte met aansluiting wasmachine/droger, unit mechanische ventilatie,
opstelplaats voor de c.v. ketel en zonneboiler;
- de woning is voorzien van airconditioning, deze bevindt zich in het trappenhuis op de 2e etage;
- slaapkamer aan de achterzijde met grote kunststof dakkapel, horren en elektrisch rolluik,
marmoleumvloer met isolatie;
- 2e slaapkamer aan de achterzijde met kunststof dakkapel, elektrisch rolluik, wastafel
en bergruimten, marmoleumvloer met isolatie.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente 's-Gravenzande, sectie I, nummer 4507, grootte 1.80 A;
- bouwjaar ca. 1970;
- zowel voor als achter een vrij uitzicht;
- achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van grindtegels;
- stenen berging voorzien van betontegels en elektra;
- achterom;
- dubbel glas HR ++, aan de voorzijde is ook geluidsisolerend glas aanwezig;
- hardhouten kozijnen, dakkapel kunststof;
- betonnen vloer op de begane grond, 1e en 2e verdieping van hout;
- dakgoten voor (2016) en achter (2018) zijn vernieuwd;
- ATAG combiketel met smartklokthermostaat ca. 2018;
- zonneboiler (2020);
- meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar;
- definitief energielabel C afgegeven in 2015; nadien is er nog HR++ glas geplaatst,
vloerisolatie en zonneboiler aangebracht;
- netto-woonoppervlakte ca. 160 m²
berging ca. 11 m²
inhoud ca. 525 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
External storage space
12 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
523 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENZANDE I 4507
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (9 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Overvoorde Makelaardij

Call 0174-415445

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.