• Sold

Frits Bongenaarstraat 31 1742 RV Schagen Muggenburg

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 10, 2021
Date of sale
March 2, 2021
Term
2 weeks

Description

PRIJS
Richtprijs € 269.000,- k.k.

Een plaatje van een woning, deze goed onderhouden en gemoderniseerde middenwoning met een tuin aan het water! Gelegen aan een rustig hofje in kindvriendelijke woonwijk Muggenburg vind je deze middenwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken (2016), luxe badkamer, eigen oprit met parkeerplek en nog eens 8 zonnepanelen. De woonkamer is zeer ruim en heeft een mooie eikenhouten vloer. De keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van alle luxe. Boven zijn op de eerste etage 2 slaapkamers, maar hier zouden gemakkelijk 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De badkamer is luxe en heeft een ligbad met douche, wandcloset en mooi badmeubel. Op de zolderverdieping is een extra slaapkamer gemaakt. Het is genieten geblazen in de tuin, deze ligt op het zuiden en aan het water. De woning heeft (grotendeels) kunststof kozijnen met HR++ glas, dus ook qua onderhoud zit je hier de komende jaren goed. Als er in dit hofje een woning te koop komt, moet je er snel bij zijn!

Indeling begane grond
Je komt de woning binnen bij de entree aan de zijkant. Hier is de hal met de meterkast en het toilet welke in moderne kleurstelling betegeld is. Deze heeft een wandcloset en fonteintje. De praktische (inpandige) berging is aan de voorzijde. Dan door naar de woonkamer, deze heeft een schitterende eikenhouten vloer, vele raampartijen en openslaande tuindeuren. De keuken is aan de voorzijde, deze is vernieuwd in 2016 en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Indeling eerste etage
Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (hier is van 2 slaapkamers, 1 slaapkamer gemaakt) is gigantisch! De luxe badkamer is ingericht met een ligbad/douche combinatie, 2e wandcloset en een schitterend badmeubel.

Indeling tweede etage
De ruime voorzolder biedt plek aan de wasmachine, omvormer van de zonnepanelen en achter een knieschot de cv-ketelopstelling (Remeha Tzerra, 2019). Deur naar de 2e slaapkamer met een groot dakraam.

Tuin
De tuin is netjes ingericht met sierbestrating, schuttingen en vaste planten. Een betere tuinligging kun je je niet wensen, namelijk op het zuiden en aan het water!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : SCHAGEN, Sectie en nummer: E 1627 , Groot : 1 are, 53 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 334 m³ en de inhoud van de berging / schuur 40 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 104 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 11 m² (berging / schuur);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 115 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1986 : Bouwjaar woning.
2015 : Kunststof kozijnen met HR++ glas (grotendeels)
2016 : Keuken
2018 : Zonnepanelen
2020 : Kunststof gevelbekleding schuur voorzijde

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Remeha HR Tzerra, bouwjaar: 2019.
Meterkast: 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep. Zonnepanelen 8 stuks en installatiejaar 2018. De woning is aangesloten op het gemeente riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren, alle vloeren van beton. Hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ glas (grotendeels). Zadel dak met pannen gedekt.
De woning is volledig geïsoleerd.
Schuur / berging met plat dak en bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: B

ONDERHOUD
De woning is keurig onderhouden. In 2015 zijn er (grotendeels) kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.

LIGGING
In rustige woonwijk gelegen met aan de voorzijde parkeergelegenheid en aan de achterzijde aan het water. De diverse voorzieningen, als scholen, winkels en station zijn alle op fietsafstand gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op de eigen oprit.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,587
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
11 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR Tzerra (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

SCHAGEN E 1627
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Involved real estate agents

NVM selling agent

Verheul Makelaardij

Call 0223747431

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.