• Sold

Oude Heerlenerweg 18 6133 BS Sittard Kollenberg-Park Leyenbroek

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 209,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2021
Date of sale
April 28, 2021
Term
2 weeks

Description

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Deze karakteristieke woning is rustig gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Leyenbroek, op loopafstand van het monumentale stadspark, natuur/ wandelgebieden, maar ook het centrum en haar voorzieningen. Deze woning beschikt over 2 slaapkamers, riante badkamer en biedt de mogelijkheid om op de zolder een/twee slaapkamer(s) te realiseren. De woning is in 2018 grotendeels gerenoveerd. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen.

INDELING

Souterrain :
Provisiekelder (ca. 7 m²) alwaar witgoedaansluitingen

Begane grond:
Hal voorzien van authentieke tegelvloer en meterkast.
Toiletruimte voorzien van een wandtoilet met fontein.
Woonkamer (ca. 28 m²) doorzonkamer voorzien van een houten plankenvloer en half open keuken in hoekopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast met vriesvakje, vaatwasser, gasfornuis met 6 pitten en een oven.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²)
Badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels steektrap te bereiken
Zolder (ca. 22 m²) alwaar standplaats CV.

Tuin:
Stadstuin met terras, gazon, groenborders en een berging (ca. 9 m²) met een overdekt terras.
De tuin beschikt over een achterom middels een dubbele poort vanaf de oprit.

Bijzonderheden
- Typische jaren 1900 woning met diverse stijlelementen, waaronder hoge plafonds;
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- CV NEFIT eigendom (2018);
- in 2018 grotendeels gerenoveerd, leidingwerk, stucwerk, keuken en badkamer;
- Beschermd stadsgezicht, "Beschermd gemeentelijk gezicht Leijenbroek".

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 209,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,787
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
9 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
372 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

SITTARD G 1363
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.