• Sold

H.J. Kniggestraat 93 9501 NH Stadskanaal Stadskanaal Noord

Hightlighted features

  • 254 m² living area
  • 620 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 25, 2020
Date of sale
February 9, 2021
Term
4 months

Description

Stadskanaal – H.J. Kniggestraat 93
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Op zoek naar kantoor-/hobbyruimte aan huis of naar veel ruimte in het huis? De woning heeft zowel een woonkamer en keuken op de begane grond als op de verdieping en is daarom met familieleden prima samen te bewonen.
Kom kijken bij deze woning en overtuig u zelf van de ruimte die dit huis en de achtergelegen tuin u te bieden heeft
Een grotendeels gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met inpandige winkel-/kantoorruimte, stenen garage met aangebouwde stenen berging, houten schuur met royale terrasoverkapping (ca. 45m²). Het geheel is gelegen op een kavel van 620m² eigen grond. De garage en de tuin zijn bereikbaar middels een gezamenlijk bruikbaar pad.

Indeling:
Begane grond: entree (ca. 2,4m²), winkelruimte/ontspanningsruimte (ca. 54m²), tussenhal (ca. 4m²), L-vormige woonkamer (ca. 60m²) met tuindeuren, provisiekast en open keuken voorzien van eetbar en apparatuur (o.a. v.v. grote koeler, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron), hal (ca. 8m²) met trapopgang, bijkeuken/berging (ca. 13m²), bijkeuken (6,5m²) met witgoedaansluitingen, toilet met wandcloset, tussenhal met zijentree (ca. 2m²), kelder (ca. 8,8m², hoogte 1,74m).
Verdieping: overloop (ca. 9m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 27m², welke prima te gebruiken is als 2de woonkamer) met open verbinding naar een 2de slaapkamer (ca. 10m²), keuken (ca. 10m²) voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap en met vaste kast voorzien van aansluiting ten behoeve van een vaatwasser, hobbykamer (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 10m²), badkamer (ca. 6,8m²) met luxe bubbelbad, douchecabine met stortdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Handig om te weten:
- CV-verwarmd (HR combiketel, bouwjaar 2009);
- de woning is deels voorzien van kunststofkozijnen en deels voorzien van houten kozijnen;
- de woning is voorzien van 2 keukens waarvan één op de begane grond en één op de verdieping;
- de garagebox is ca. 17,3m² (lengte 5,83m en breedte 2,97m);
- de stenen berging is ca. 6,2m² (lengte 2,35m en breedte 2,64m);
- de houten schuur is ca. 20m² (4,94m bij 4,02m);
- de terrasoverkapping is ca. 45m² (lengte 5,93m bij breedte 7,57m);

Vanaf 2019 zijn de volgende zaken aangepakt:
- Nieuwe keuken voorzien van apparatuur en eetbar met 5 barkrukken;
- Riolering/hemelwaterafvoer naar de schuur in de achtertuin vernieuwd;
- Veranda aangebouwd;
- Plaatselijk laminaatvloeren gelegd;
- Nieuwe keuken boven en nieuwe badkamer (vloerbalken vervangen);
- Extra radiatoren geplaatst in de woonkamer;
- Vloerisolatie aangebracht;
- Elektra plaatselijk aangepast.

Omgevingsinfo:
De woning is gelegen met uitzicht op "het Stadskanaal". De woning ligt ca. 3 km van het winkelcentrum van Stadskanaal. Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid gevarieerd winkelbestand, theater, bioscoop en Ziekenhuis. Verder zijn er basisscholen van verschillende gezindten en scholen voor voortgezet onderwijs. Verder Stadskanaal kent snelle busverbindingen naar Emmen, Assen en Groningen en vanaf 2025 een treinverbinding naar Groningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,083
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
254 m²
Exterior space attached to the building
64 m²
External storage space
88 m²
Plot size
620 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WILDERVANK E 2639
Cadastral map
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway
Garden
Back garden
Back garden
430 m² (43 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.