Molenstraat 26 3291 EG Strijen

  • Sold
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 28, 2019
Date of sale
March 23, 2020
Term
8½ month

Description

Superleuke, karakteristieke en zeker niet standaard woning midden in het centrum aan de “Strijense Haven” gelegen!
Deze vrijstaande woning (circa 1928) heeft een grote inpandige berging en een royaal zonnig dakterras vanwaar heerlijk uitzicht over haven!! Het geheel wordt gekenmerkt door de fraaie architectuur met authentieke details en de speelse indeling.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, split-level woonkamer en open trap naar de verdieping en de open keuken. Achterentree met toegang tot de badkamer met toilet, de inpandige berging met daarboven de zolder-hobbykamer.
De sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer heeft een nostalgische gaskachel, een open trap naar de verdieping en is afgewerkt met een laminaat vloer. De aangrenzende keuken is in een zelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een Smeg koel-vriescombinatie. De badkamer die zich eveneens op de begane grond bevindt heeft een ligbad, een aparte douchegelegenheid, een vaste wastafel en het toilet. Aangrenzend is de inpandige garage/berging met daarboven een leuke zolder-hobbykamer.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een grote overloop met dakkapel, een ruim toilet, een inloopkast en een zeer royaal dakterras van circa 32 m2. Het dakterras is toegankelijk middels twee openslaande deuren vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en afgewerkt met houten terrastegels en gezellig aangekleed met diverse bloembakken.

Tuin:
De zonnige tuin is keurig aangelegd met mooie bestrating en wordt afgesloten met een fraai ijzeren hek. Daarnaast biedt het geheel zeer veel privacy en is het alleen maar genieten vanuit de tuin of vanaf het dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1928;
- Goed onderhouden;
- Dakterras ter grootte van circa 32 m2;
- (Hard)houten en kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Cv-installatie: Combiketel Nefit HR uit 2009;
- In 2003 is het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vernieuwd.
- in 2019 is de zij- en achtergevel opnieuw gevoegd;
- Ligging in het centrum;

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Van Kleef NVM makelaars!

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,188
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
603 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

STRIJEN N 899
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership
STRIJEN N 898
Area
3 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and sun terrace
Sun terrace
37 m² (7,9m deep and 4,7m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Strijen-Centrum

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Strijen-Centrum

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.