• Sold

Roerdompstraat 14 3291 VL Strijen

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 142 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 212,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 25, 2019
Date of sale
August 18, 2019
Term
3 weeks

Description

Wat een heerlijk ruime woning en een fijne en rustige locatie.

Toen ik nog een klein jochie was vertelde mijn vader me over de eigenwijze visionair wethouder H.A. Diepenhorst, een groot man in de Strijense politiek, die (mede) verantwoordelijk is voor de wijze waarop het dorp is gegroeid. Zijn visie was: 1 centrale kern met daaromheen 4 wijken.

Op deze wijze bevindt zich de dorpskern (en bevinden zich ook de basisscholen) op geringe afstand van alle in die tijd gebouwde woningen. Zo ook de woningen in de Roerdompstraat, de allerlaatste straat van de bebouwde kom, gebouwd in Het Oudeland van Strijen, wat nu een Natura 2000 gebied is, befaamd om de diversiteit aan (soms zeldzame) vogels.

De keurig onderhouden eengezinswoning (1974) is een 6-kamerwoning met stenen berging, in 2016 opnieuw aangelegde voortuin en zonnige achtertuin. De totale perceelsgrootte is 142 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: hal met meterkast, toilet, garderobe en toegang tot de royale leefruimte van 41 m², bestaande uit tuingerichte woonkamer (653 x 497 met veel lichtinval, trapopgang, open haard en toegang tot de zonnige achtertuin) en open keuken (336 x 261) met U-vormige keuken voorzien van apparatuur. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Op de eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, (4.39/3.39 x 2.68, 4.39 x 2.10, 3.31 x 2.68 en 3.31 x 2.10 waarvan 1 met balkon) en royale nette badkamer (191 x 167) met ligbad, douchegelegenheid, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel.

Vaste spil trap naar de tweede verdieping met bergruimte, c.v.-opstelling (Vaillant HR combiketel 2017) en prima vijfde slaapkamer (460 x 330 op de 1.50 m. lijn).

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Desgewenst kan aan achterzijde van de tuin een uitgang worden gecreëerd. Deze is tot 1 meter hoogte vergunningsvrij.

De woning is erg sfeervol, de vertrekken zijn ruim bemeten en de woning is vanwege de veiligheid en de rust zeer geschikt voor zowel mensen met als mensen zonder kinderen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 212,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,848
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

STRIJEN N 1896
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (9,3 meter deep and 5,2 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Strijen Woonkern

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Strijen Woonkern

All of Strijen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.