• Sold

Middenweg 31 8095 RA 't Loo Oldebroek 't Loo

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 286 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 369,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 26, 2021
Date of sale
June 15, 2021
Term
2 weeks

Description

Een goed onderhouden en veelzijdige HELFT VAN DUBBEL met o.a. een ruime garage, 4 slaapkamers, stoere keuken en een rustige ligging met o.a. de bossen en weilanden bijna bij je om de hoek!

Wanneer je niet van klussen houdt en op de toekomst voorbereid wil zijn dan is dit een match! De woning is gebouwd in het jaar 1995 en staat op een perceel van 286 m2. De huidige eigenaren hebben de laatste jaren veel gedaan in de woning, óók op het gebied van verduurzaming. Er zijn 14 zonnepanelen, de begane grond is voorzien van vloerverwarming en er zijn twee lucht/lucht warmtepompen met in totaal zes binnen units die op alle slaapkamers zorgen voor verwarming en in de zomers voor verkoeling. Ook de woonkamer is voorzien van twee binnen units.
De woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en van dubbele beglazing. Ook is recent (2021) het schilderwerk binnen- en buiten gedaan.
(Let op: het aanwezige energielabel is nog niet definitief, maar volgt binnenkort.*)

De garage is opgedeeld in twee gedeeltes. Het voorste gedeelte is in gebruik als garage/ schuur, het achterste gedeelte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Is voor jou thuiswerken ook de standaard geworden of zoek je een ruimte voor een salon of praktijk aan huis? En wat zo praktisch is: deze ruimte is inpandig bereikbaar en ook voorzien van vloerverwarming. De woning telt op de 1e verdieping drie slaapkamers en op de 2e verdieping is de vierde slaapkamer.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterop het perceel staat een houten tuinhuis.

Aan de Middenweg is het rustig wonen. De ligging nabij twee grote speeltuinen en met een basisschool op 5 minuten fietsafstand, maakt dit een fijne plek voor gezinnen. Het recreatiepark Landal 't Loo biedt ook het nodige vertier. Ga je graag de natuur in, dan zullen de bossen in de nabije omgeving je zeker blij maken. Voor je boodschappen hoef je niet ver. In Oldebroek en Wezep heb je de keuze aan supermarkten en andere voorzieningen. Hier ben je met ca. 5 minuten. En Zwolle, de dichtstbijzijnde grote stad, is met ca. 15-20 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde heb je ruimte voor een mooie eethoek. De openslaande tuindeuren zijn een mooie verbinding met je achtertuin. De ruime dichte keuken is voorzien van een stoere keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. De inbouwapparatuur (m.u.v. de magnetron) is van 2019/2020.
Achter de keuken is de grote praktische bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.
Vanuit de bijkeuken bereik je de berging achter de garage.

1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en royale badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

2e Verdieping: deze keurig nette afgewerkte verdieping is voorzien van de vierde slaapkamer met groot dakraam. In de slaapkamer is een grote bergruimte bereikbaar waar je de nodige spullen kunt bergen.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 286 m2
Isolatie: dak, muur- vloerisolatie en dubbel glas
Er zijn 14 zonnepanelen
De CV-ketel Intergas Xtreme 36 is uit 2019 en de vloerverwarmingverdeler is uit 2020
Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer (warme lucht in de winter en koele lucht in de zomer!)
Binnen- en buitenschilderwerk in 2021 gedaan
Meterkast 2021 vernieuwd
Gelegen op een rustige plek in een bosrijke en landelijke omgeving
Zwolle met ca. 15-20 minuten bereikbaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,658
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
6 m²
Plot size
286 m²
Volume in cubic meters
568 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight and solar panels

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Xtreme 36 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK L 5776
Cadastral map
Area
286 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
93 m² (9,8 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
A funda user
Middenweg 31
9.3
I would recommend this agent.
Zeer fijn en snel contact. Hele communicatie verloopt soepel, afspraken worden nagekomen en ons huis was daardoor snel verkocht.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Keizer Garantiemakelaars
Bedankt dat wij jullie mochten helpen en adviseren bij de verkoop van de woning. Hebben wij met veel plezier gedaan!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.