• Sold

Aalscholverlaan 1 2461 BR Ter Aar Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 284 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 24, 2021
Date of sale
April 12, 2021
Term
2 weeks

Description

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Apart vormgegeven, onderhoudsvrije hoek-eengezinswoning op een riant perceel van 284m2 in een rustige woonwijk

• Tuingerichte woonkamer;
• Parkeren op eigen terrein;
• Riante achtertuin, ca. 14,5 bij 9m;
• Onderhoudsarm, uitgevoerd met kunststof kozijnen en gevelbeplating;
• De woning ligt in een kindvriendelijke wijk

Op zoek naar een hoekwoning met veel buitenruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze sfeervolle woning is rustig en landelijk gelegen en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ter Aar beschikt over een ideale ligging, te midden van weilanden en water en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de diverse grote steden in de Randstad en Schiphol welke binnen 30 minuten te bereiken zijn. Ter Aar is één van de grotere kernen van de Gemeente Nieuwkoop, scholen, winkels en diverse sportaccommodaties zijn hier ruimschoots aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de entree. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer met speels hoog plafond, welke aan de achterzijde door de grote schuifpui zicht geeft op de riante tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een L-vormige opstelling en is uitgevoerd met een granieten aanrecht en inbouwapparatuur: vaatwasser, elektrische oven, combi magnetron, koelkast en afzuigkap.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping die toegang biedt tot de ouder slaapkamer en de badkamer. De riante slaapkamer bevindt zich over de gehele breedte. U heeft de mogelijkheid om deze kamer te splitsen en een extra slaapkamer te realiseren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, handdoek radiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde. Tevens vindt u hier de wasruimte met opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de riante achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten. De berging bevindt zich naast de woning en is ook toegankelijk vanaf de voorzijde. Vanuit de voortuin loopt u langs de woning via de berging naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin grenst de tuin aan een slootje.

Bent u op zoek naar een hoekwoning met een riante tuin? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,348
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
19 m²
Plot size
284 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and sliding door

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

TER AAR A 7615
Cadastral map
Area
284 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
131 m² (14,5 meter deep and 9 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.