• Sold

Baroniestraat 4 4844 CX Terheijden Molenpolder

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 26, 2022
Date of sale
March 8, 2022
Term
10 days

Description

Deze leuke, goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met erker is gelegen op een uitstekende locatie in Terheijden in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met aan de achterzijde rivier de Mark, op korte afstand bevinden zich winkel- en schoolvoorzieningen. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met openkeuken, 3 goede slaapkamers en een achtertuin op het zuiden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1961 Inhoud ca. 369 m³
Woonoppervlakte ca. 103 m² Perceeloppervlakte 135 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²

Ligging en omgeving

Het kerkdorp Terheijden ligt op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Er is openbaar vervoer op loopafstand. De winkelvoorzieningen en de basisscholen bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht.

Bouwkwaliteit
De woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van openslaande tuindeuren. Zo zijn onder andere de keuken, toilet, badkamer, elektra, vloerverwarming, extra isolatie en de tuin aangelegd vernieuwd in 2020. De woning is voorzien van strak stukwerk. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen (achterzijde vernieuwd). Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte HR combiketel.

Tuin
De gezellige achtertuin biedt prachtig uitzicht op de Mark en is (ca. 12m diep), gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom, terrassen en gazon.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (vernieuwd 2020), toiletruimte(2020), kelderkast en toegang tot de woonkamer. woonkamer met een fraaie natuurstenen vloer en gezellige houthaard, openslaande tuindeuren en toegang tot de ruime openkeuken. Keuken welke voorzien is van een L-vorm keukeninrichting met veel werkruimte en diverse onder- en bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde; slaapkamer 2 aan de voorzijde; Ruime badkamer voorzien van een wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator; Waskamer gelegen aan de voorzijde met wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer en waskamer) is voorzien van een mozaïk parketvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot; slaapkamer 3 die gelegen is in de lengte van de woning.

Bijzonderheden
- Elektra, HR combi ketel, vloerverwarming, badkamer, toilet, kozijnen achter, keuken, extra geïsoleerd (2020)
- Prachtig uitzicht op de Mark vanuit de achtertuin
- Energielabel B

Richtprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,398
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

TERHEIJDEN G 2113
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (12 meter deep and 5,79 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.