• Sold

Markstraat 53 4844 CP Terheijden Molenpolder

Hightlighted features

  • 187 m² living area
  • 565 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 825,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 11, 2022
Date of sale
March 7, 2022
Term
3 weeks

Description

Wil je geen 13 in een dozijnwoning en houd je van een huis met uitstraling?
Dan is dit misschien wel het pareltje waar jij naar op zoek bent!
Dit fraaie en statige vrijstaand ‘herenhuis’ is uitgebouwd en gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke elementen van de woning behouden zijn. Extra sfeermakers bij deze woning zijn de markiezen welke bij de ramen rondom de woning zijn bevestigd.
Deze woning meet ruim 187 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van ca. 682 m³.
Het perceel is 585 m² groot en de achtertuin ligt op het zuiden.
De ca. 33 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en is een lust voor het oog.
De woning is gelegen op rustige locatie, op loopafstand van de jachthaven (met veerpondje naar Breda), de historische Schans en molen “De Arend” van Terheijden.

Indeling
Na binnenkomst via voordeur en tochtportaal kom je in een ruime hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot een garderobekamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer.
De huidige garderobekamer ca. 6.25 m² met een vaste kast, kan ook zeker dienst doen als kantoortje.
De woonkamer van ca. 52 m² met een prettige lichtinval is voorzien van massief eiken vloerdelen en telt twee sfeervolle zitgedeelten. Centraal in de woonkamer staat een open haard voorzien van een fraaie schouw.
Bij de open keuken van bijna 25 m² is een grote eettafel geplaatst waardoor je een ‘place to be’ of ‘gezellig schuif maar aan’ gevoel krijgt. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming.
In een afgesloten ruimte bij de keuken is de CV combiketel geplaatst alsmede de was- en was-droogmachine. Verder is in de keuken ook nog een toegangsdeur naar de grote provisiekelder.

Eerste verdieping
Via een brede bordestrap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Bij het bordes gedeelte van de trap zijn twee glas-in-loodramen (dubbel glas).
Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de zolderverdieping.
De kleinere slaapkamer van ca. 8.50 m² heeft twee vaste kasten en een toegangsdeur naar de loggia.
De grote ouderslaapkamer van ca. 13 m² is voorzien van een zeer ruime, dubbele inloop-kleding-kast van ca. 9 m².
Ook de badkamer is royaal en deze is voorzien van een ligbad, twee wastafels, een inloopdouche en een tweede toilet.
Via een brede vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn een ruime overloop met aan weerszijden kast-/bergruimte en de derde slaapkamer. Deze gezellige slaapkamer heeft een dakkapel vanwaar je een fraai uitzicht hebt op de achtertuin van de woning.

Balkon
Via een slaapkamer op de eerste verdieping kom je op de loggia.

Tuin
De rijkelijk aanwezige hortensia’s in de voor- en zijtuin maken het plaatje van dit bijzondere pand helemaal compleet.
De achtertuin van ca. 33 meter diep en ligt op het zuiden. Je hebt hier veel privacy, omdat de tuin is omheind door o.m. een schutting en begroeiing. Direct achter de woning is een gezellig en groot terras met een stalen open haard. Iets verder staat de garage welke is voorzien van een elektrische garagedeur. Een heerlijke tuin waarbij je tot in de late avonduurtjes kan genieten.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaand herenhuis met 187 m² woonoppervlakte op een perceel van 565 m²
- Uitgebouwd en verbouwd met behoud van karakteristieke elementen
- Diepe achtertuin (ca. 33 m.) veel privacy
- fraaie markiezen rondom de woning
- Voorzien van dubbel glas
- Dak is na geïsoleerd
- Energielabel
- Garage en openbare parkeergelegenheid
- Rustige ligging op loopafstand van de jachthaven (met veerpondje naar Breda), de
historische Schans en molen “De Arend” van Terheijden
- Op korte afstand zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en
verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad en opstapmogelijkheid
voor openbaar vervoer. Verder ligt de bourgondische stad Breda op slechts 20
fietsminuten afstand.
Binnen 10 autominuten is er verbinding met de snelwegen A59, A16 en A27.
- de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden.

INTERESSE?
Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.
Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van deze woningbrochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,412
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
22 m²
Plot size
565 m²
Volume in cubic meters
682 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Neft HR combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

TERHEIJDEN G 4211
Cadastral map
Area
565 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
264 m² (33 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.