• Sold

Kleine Dreef 14 4844 CT Terheijden Molenpolder

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 389 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 270,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 15, 2022
Date of sale
March 17, 2022
Term
4 weeks

Description

Deze twee-onder-een kapwoning met garage ligt op een rustige woonlocatie in Terheijden. De woning heeft naast de woonkamer, keuken en bijkeuken op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Het woonoppervlakte is ca. 88 m2 en het perceel is ca. 389 m2.
Het betreft een kluswoning met zeer veel mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te delen of uit te breiden.
Op korte afstand liggen zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en Verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad en opstapmogelijkheid voor openbaar vervoer. Verder ligt de bourgondische stad Breda op slechts ca. 20 Fietsminuten afstand en er is een snelle autoverbinding naar de snelwegen A59, A16 en A27.

Indeling
Entree, met meterkast (4 groepen 1 x aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdiepingsvloer, toegang naar de woonkamer met schouw, deur naar de kelder en doorgang naar de keuken. De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de CV ketel is geplaatst en de aansluitpunten voor de wasmachine. Hier bevind zich ook de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken het je toegang tot de grote achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je in de drie slaapkamers en de badkamer. In de badkamer zij een douche en wastafel.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakkapel en een vast kast. Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eveneens voorzien van een dakkapel en een vaste kast. de derde slaapkamer heeft een raam en een vast kast.

Tweede verdieping
Er is een open ruimte boven het plafond van de slaapkamers. deze is te bereiken via een luik in de kast van de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Deze open ruimte kan geheel naar eigen wens nog aangepast of benut kan worden.

Tuin
De grote en diepe achtertuin (ca. 28 x 8 m) ligt op het oosten.
Hier is ook een garage / berging aanwezig.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
- Twee-onder-een kapwoning gelegen op een rustige locatie
- opkapwoning met zeer veel mogelijkheden
- Alle kamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Perceel van ca. 389 m2
- Diepe tuin van ca. 28 meter en ligging op het oosten
- Een ‘zelfbewoners-clausule’ wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- Bieding dient uitgebracht te worden met een motivatie/toelichting
- Op korte afstand liggen zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en
verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad en opstapmogelijkheid
voor openbaar vervoer. Verder ligt de bourgondische stad Breda op slechts ca. 20
fietsminuten afstand en er is een snelle autoverbinding naar de snelwegen A59, A16 en A27.
- de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden met eigen ogen te bekijken.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 270,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,214
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
22 m²
Plot size
389 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
E 2.40 What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

DRIMMELEN D 4739
Cadastral map
Area
389 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
224 m² (28 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.