Twelloseweg 36 7396 BN Terwolde

  • Sold
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 22, 2020
Date of sale
March 26, 2020
Term
4 weeks

Description

Deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30 woning met grote garage en aangebouwde stal-schuur voor hobbydieren is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en sfeervol gemoderniseerd. Hierbij zijn authentieke element zoals het houtsnijwerk van de trap, glas in lood bewaart zijn gebleven. Prachtig gedaan. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de boomgaard met fruitbomen die op het ruime, diepe perceel van maar liefst 1.641 m2 aanwezig is, een idyllisch plaatje…. Ook vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de weilanden aan de overzijde van de Twelloseweg, kortom heerlijk vrij wonen.

In 2017 is er gestart met de verbouwing. In de woonkamer en keuken is de houten vloerconstructie verwijderd en is er een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming aangebracht. Ook is er een nieuwe keuken geplaats, het stucwerk is gedaan, de elektrische bedrading en het schakelmateriaal alsmede het deurbeslag is vernieuwd. Op de verdieping is de badkamer en het toilet vernieuwd. Het geheel is keurig onderhouden en afgewerkt.

De woning is gelegen tussen de dorpskern van Terwolde en het gezellige Twello, ook Deventer is éénvoudig en snel bereikbaar. Alle gemakken zijn dichtbij maar toch is er de vrijheid van de landelijke omgeving waardoor het zeer prettig wonen is.

INDELING
Begane grond:
Entree / hal met toegang tot de kelder en trap, met prachtig houtsnijwerk, naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u de woonkeuken (2017) met schiereiland in die zicht geeft op de eethoek. De complete keuken met massief eikenhouten kastdeuren beschikt over een vaatwasser, koelkast, 6-pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap (verwerkt in plafond). Vanuit de eethoek is er vrijuitzicht op de eigen boomgaard met fruitbomen en de uitgestrekte landelijke omgeving. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van woning en heeft eveneens vrij uitzicht naar de voorzijde.
De woonkeuken vormt de doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en wasdroger aansluiting en toegangsdeur naar de achtertuin. Achter de bijkeuken is er een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
De keuken en woonkamer beschikken over vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop, moderne, luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend closet en vloerverwarming. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar 1928
- Dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie (achtergevel steens), vloerisolatie (18cm tempex), nagenoeg geheel dubbel glas (op één raam na), de verdiepingsvloer is eveneens geïsoleerd.
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de badkamer op de verdieping
- Remeha Avanta 28c cv-combiketel (bouwjaar 2012)
- Elektrische rolluiken bij alle drie slaapkamer en de eethoek
- Schilderwerk buitenzijde woonhuis juni-juli 2019
- Goed onderhouden

Perceeloppervlakte : 1.641 m²
Woonoppervlakte : 91 m²
Inhoud : 404 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,670
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
81 m²
Plot size
1,641 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

NIJBROEK F 2085
Cadastral map
Area
1.641 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area and rural
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, running water and loft
Insulation
No cavity wall
Involved real estate agents

NVM selling agent

Bieze Makelaars

Call 0571-274494

NVM buying agent

Helder Makelaars

Call 0570-68 68 68

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde

All of Terwolde

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde

All of Terwolde

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.