• Sold

Kriekenstraat 14 4847 HE Teteringen Teteringen

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 144 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 9, 2022
Date of sale
April 21, 2022
Term
6 weeks

Description

Dit is nu uw kans om gelijkvloers te wonen!

Luxe afgewerkte ruime middenwoning (type comfortwoning). Deze woning is recentelijk opgeleverd (in het voorjaar van 2021) in de populaire nieuwbouwwijk Bouverijen te Teteringen en hierdoor geheel instapklaar o.a. met spachtelputz wandafwerking, prachtig schilderwerk, nieuwe visgraat houtenvloeren, een luxe keukeninrichting, complete badkamer op de begane grond en complete slaapverdieping met 2 dakkapellen. Deze woning heeft een vrijstaande houten berging, zonnige tuin op het zuiden met overdekt terras en een achterom.

Bouwjaar: ca. 2020-2021; Perceeloppervlakte: 144m²; Inhoud: ca. 393m³; Woonoppervlakte: ca. 106m².

Deze nieuwe woning is gelegen op een rustige en gunstige locatie in de nieuwbouwwijk ’’Bouverijen’’ op de grens van Teteringen en Breda. Op loopafstand bevinden zich o.a. natuurgebied Cadettenkamp, parkgebied Waterakkers, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten (golfterrein, maneges, e.d.) en diverse andere sociale voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.

Er zijn meer dan genoeg redenen om voor deze woning te kiezen:
- Mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te realiseren;
- Eerste verdieping is nu in gebruik als slaapverdieping;
- Per fiets zijn de winkels in zowel Teteringen als de Hoge Vught nabij;
- De woning kent een volledig isolatiepakket, kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Energielabel A en gasloos;
- Zonnepanelen 11x;
- Een eigentijdse instapklare woning in de prachtige nieuwbouwwijk “Bouverijen”, een jonge wijk waar het heerlijk wonen is!

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de toiletruimte, de living en de badkamer.
De luxe toiletruimte is voorzien van wandcloset (Villeroy & Boch) en fonteintje.
De living (totaal ca. 52m²) bestaat uit een eetgedeelte aan de voorzijde (ideaal om een slaapkamer te realiseren) en een zit gedeelte aan de achterzijde.
Midden in deze living staat de keuken voorzien van luxe “Bulthaup” keukeninrichting met o.a. koelkast (incl. 3 Biofresh 0 graden laden), Quooker, geïntegreerde afzuigkap (Siemens) met inductiekookplaat, combi-stoomoven, combi-magnetron, grote vriezer en een vaatwasser.
Via de openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin.
Vanuit de hal nog toegang tot de complete badkamer (ca. 2.30 x 2.55m.) voorzien van wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met wasruimte en toegang tot grote slaapkamer (ca. 23m²) met 2 grote dakkappelen.
De wasruimte ( ca. 3.04 x 2.31m.) is voorzien van een velux dakvenster en de aansluitingen voor de wasmachine.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer te bereiken zonnige tuin (ca. 8.00 x 6.30m.) met overdekt terras, sierbestrating, borders met vaste beplanting, een houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Instapklaar;
- Geheel voorzien van spachtelputz en hoogwaardige visgraat houten vloeren;
- Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,245
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, row house (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
5 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A 1.21 What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Water heater

Cadastral data

TETERINGEN C 3042
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (8 meter deep and 6,3 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

KIN Makelaars Breda

Call 076-5221221

NVM buying agent

Arsibel Makelaardij

Call 076-5424446

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.