• Sold

Erasplaats 24 5046 LB Tilburg

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 240,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 16, 2019
Date of sale
November 4, 2019
Term
2 weeks

Description

Een unieke combinatie van wonen met alle comfort en modernisering van deze tijd in een "industriële" omgeving.
Daar waar vroeger industriële bedrijvigheid heerste, ervaar je nu een ongekende rust.

Het gezellige, lichte, ruime hoekappartement (woonoppervlakte ca. 96 m2) is op de 2e woonlaag gesitueerd van het in 2006 gebouwde appartementencomplex “Rijghpark” , bij de Goirkestraat.
Het complex bestaat uit een aantal gebouwen, die in een bijzondere omgeving zijn gesitueerd met binnenterreinen en afsluitbare poorten.
Het appartement heeft een luxe afwerking, beschikt over een zonnig, op het zuiden georiënteerd balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is middels lift en trap bereikbaar.

Musea, zoals het Textielmuseum en De Pont vind je op loopafstand, maar ook diverse voorzieningen, zoals supermarkt, tandarts, pedicure, kapper, drogist etc.

Centrale entree:
De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de lift en trappenhuis.

2e woonlaag:
Algemene ruimte met meterkasten. De verdieping wordt gedeeld met 2 andere appartementen.

Appartement:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet, de badkamer en de beide slaapkamers te bereiken. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.
De royale Z-vormige woonkamer is ca. 37 m2 groot en gelegen op de hoek van het complex met grote raampartijen aan 2-zijdes wat veel lichtinval in de woonkamer geeft.
Via de loopdeur bereikt u het overdekte balkon die op het zonnige zuiden georiënteerd is. De zijramen in de woonkamer zijn op het westen georiënteerd.
De semi-open keuken heeft een wit werkblok voorzien van een extra dik werkblad met aluminium afwerklijst, spoelbak, afzuigkap, kookplaat en vaatwasmachine.
Daarnaast is in de keuken een losstaande witte unit aanwezig met berglades, oven en combi magnetron/oven.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken waarin de c.v.combiketel en mechanische ventilator is opgesteld. In deze ruimte is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig.
De 2 ruime slaapkamer zijn resp.12 m2 en 13 m2 groot. De slaapkamers beschikken over draaikiep ramen.
De ruime geheel betegelde badkamer van ca. 7 m2 is bereikbaar middels de hal en is voorzien van een extra breed wastafelmeubel met waskom en 2 spiegels, grote douche en ligbad.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder die vanuit de Van Hogendorpstraat bereikbaar is.
De fietsen kunnen gestald worden in een gemeenschappelijke fietsenberging.

Servicekosten 2019 € 178,-- per maand.

Algemeen:
*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden
*In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 240,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,500
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 178.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and elevator

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

TILBURG N 18939
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and sheltered location
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 178.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Het Goirke

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Het Goirke

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.