Cederstraat 35 5037 JB Tilburg

  • Sold
€ 189,900 k.k.
View photo 1 of Cederstraat 35
View photo 2 of Cederstraat 35
View photo 3 of Cederstraat 35
View photo 4 of Cederstraat 35
View photo 5 of Cederstraat 35
View photo 6 of Cederstraat 35

Sales history

Listed since
December 9, 2019
Date of sale
December 28, 2019
Term
2 weeks

Description

Gemoderniseerd en ruim 3-kamer (voorheen 5 kamers) appartement op de 1e verdieping met balkon en berging op de begane grond. Dit appartement is gesitueerd in een populaire omgeving van woonwijk "De Reit" en gelegen nabij de Universiteit van Tilburg, winkelcentrum "Westermarkt", bossen (Warande) en op fietsafstand van Station-West, Centraal Station en het stadscentrum.

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN EIGEN GARAGEBOX OP DE BEGANE GROND.

Bouwjaar: omstreeks 1965.
Woonoppervlakte: ca. 84 m2.
Inhoud: ca. 275 m3.

Indeling:

Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
Het appartement is vooraan de galerij gelegen, pal aan de lift. Ideaal!

Appartement:
Royale entree/hal met meterkast (vernieuwd) en intercominstallatie. Zeer royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het balkon en leuk uitzicht vanuit de eerste etage. Tweede slaapkamer (vanuit de woonkamer toegankelijk) Vanuit de gang is ook de compacte badkamer, voorzien van douche en wastafel, bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Separaat toilet met closet en mogelijkheid tot een fonteintje.

Dichte en ruime keuken met modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van losse vaatwasmachine en magnetron, koelkast, diepvriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens een provisiekast en de opstelling van de geiser (Junkers), ten behoeve van het warm water.

Zeer ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Voorheen opgesplitst in woonkamer en slaapkamer. Deze (extra) slaapkamer is ook tamelijk eenvoudig weer terug te brengen middels een scheidingswand.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte tegelvloer.

Garage:
Mogelijkheid tot aankoop van een op de begane grond gelegen ruime garagebox van ca. 18 m2 met elektra en elektrische kanteldeur. Bijdrage aan de VvE ca. E 6,- per maand.

Algemeen:
* grote type met een extra slaapkamer!
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing 
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2015)
* uitgevoerd met elektrische rolluiken
* moderne, stucwerk wand- en plafondafwerkingen
* ruime berging op de begane grond van ca. 7 m2 
* liftinstallatie vernieuwd in 2011
* dakbedekking plat dak vervangen in 2011
* verwarming middels stadsverwarming; warm water d.m.v. geiser
* maandelijkse bijdrage VvE is ca. 155,-
* voorschot stookkosten en waterverbruik is € 50,- per maand
* parkeren met parkeervergunning in de directe omgeving: € 60,- per jaar voor bewoners

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,900 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,261
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 155 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
6 stories
Located at
1st floor
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

TILBURG P 6383
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storeroom
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking, paid parking and parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 155 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Kin Makelaars Tilburg

Call 013-5339339
Mr. Frans Vorstenbosch
Cederstraat 35
8.5
I would recommend this agent.
Goede makelaar die ondanks zijn drukke werkzaamheden altijd meteen voor je klaar staat.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
8
Reaction of Kin Makelaars Tilburg
Beste Frans en Joke, Bedankt voor de mooie cijfers. Het was een korte maar zeer succesvolle en fijne samenwerking. Veel geluk in jullie nieuwe appartement. Hartelijke groet, Rembrant Venmans

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.