• Sold

Hoefstraat 249 d 5014 NL Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Hightlighted features

  • 57 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 179,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 14, 2020
Date of sale
July 24, 2020
Term
10 days

Description

Sfeervol en goed geïsoleerd 3-kamer appartement met ruim balkon (zuidwest) en een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (7 appartementen) op de tweede verdieping. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum of de hippe Spoorzone. Via de ringbanen ben je tevens binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen. Een ideale en gewilde locatie dus.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de lift, trappenhal en de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Vanaf de straatzijde is met een afstandsbediening de sectionaaldeur van de parkeergarage te openen. De parkeerplaats is bereikbaar met een geavanceerde autolift.

Appartement tweede verdieping
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de twee slaapkamers, berging en de woonkamer. De fraaie woonkamer met open keuken beschikt over meerdere zitgedeeltes en is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Zo kun je met gemak een gezellig zit- en eetgedeelte creëren. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het zonnige zuidwesten te bereiken. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de stadse omgeving. Een ideale plek om lekker te genieten van de zon en een drankje!

De open keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en rvs afzuigkap. In de keukens is voldoende bergruimte aanwezig door de vele lades en kasten. Heb je meer bergruimte nodig? Dan kun je extra spullen stallen in de berging die te bereiken is vanuit de hal. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR combiketel en een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine.

Hiernaast is de badkamer gelegen die is uitgevoerd met een ligbad voorzien van doucheaansluiting, hangend closet en een wastafelmeubel.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de twee (slaap)kamers. De slaapkamers kijken uit op de hoefstraat.

De mooie lichte laminaatvloer is van 2017 en nog in nieuwstaat. Het gehele appartement is in 2019 voorzien van donkerbruine houten jaloezieën.
Maandelijkse kosten Vereniging van Eigenaren: €159,50 per maand (incl. parkeerplaats).

Bijzonderheden
Unieke punten
- Sfeervol en goed geïsoleerd 3-kamer appartement
- Eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage
- Twee nette (slaap)kamers
- Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda snel te bereiken
- Ruim balkon op het zonnige zuidwesten!
- Gelegen op enkele minuten fietsen van het gezellige stadscentrum of de hippe Spoorzone

Ik zet mijn woningen vrijwel altijd een kleine week eerder op Facebook en Instagram. Mocht je er dan iets leuks tussen zien staan dan kunnen we wellicht al eerder gaan kijken bij de woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 179,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,140
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2004, in ownership

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VBO selling agent

Bart uw makelaar

Call +31135909612
A funda user
Hoefstraat 249 d
9.8
I would recommend this agent.
Bart is een gedreven, zeer enthousiaste vakman. Altijd bereikbaar en volgt alles erg snel op. Hij heeft duidelijk veel plezier in zijn werk en dat is mooi om te zien! Ik zou hem aanbevelen, zeker ipv een groot kantoor. Zijn service en bevlogenheid is top.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Bart uw makelaar
Wat een prachtige beoordeling! Nogmaals bedankt hiervoor :-) We spreken elkaar ongetwijfeld heel snel weer. Groeten, Bart

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.