• Sold

Bisschop Zwijsenstraat 84 5021 KC Tilburg

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 120 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 215,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 2, 2019
Date of sale
September 20, 2019
Term
4½ month

Description

Koopsom € 225.000,- K.K.

Op gewilde woonlocatie aan de rand van het stadscentrum van Tilburg gelegen karakteristieke en geschakelde woning met voor de liefhebber nog diverse authentieke elementen waaronder kamer-en-suite met passende boekenkast, paneeldeuren, hoge plafonds, authentieke schouw, houten rolluik en een ruime woonkeuken. De woning beschikt over een achtertuin die nog wel moet worden ingericht. Als karakteristieke uitstraling en de centrum-locatie je aanspreken is dit een woning die het kijken zeer de moeite waard is. Je zult ook zelf nog wat aan de woning moeten doen.

Omgeving
De binnenstad kenmerkt zich tot een fijn winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen. Ook de vernieuwde Spoorzone en het Piushaven-gebied dragen bij tot het nodige wooncomfort. Wonen, werken en recreëren gaan in het nieuwe Piushaven-gebied hand in hand, met de vernieuwde Piushaven als bloeiend middelpunt. Mede bepalend hiervoor zijn de vele activiteiten in en rondom de haven. De plannen voor de museumhaven zijn nieuw. Aan de zuidzijde van de havenkom zal een aantal belangrijke historische binnenvaartschepen hiervan de spil gaan vormen. Aan de noordzijde is ruim plaats voor de pleziervaart. Zeker in de zomer is het een komen van gaan van plezierjachten die de Piushaven aandoen. De nodige restaurants en terrasjes maken de sfeer van de haven af. Voor de laatste actuele informatie zie piushaven.nl. Kortom wonen op een fijne stek met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1905
•Perceeloppervlakte: 120 m2
•Bruto inhoud woning: ca. 375 m3
•Gebruiksoppervlak wonen: ca. 97 m2
•Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 8 m2 (zolder)

Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met meterkast voorzien van slimme meters. Zeer sfeervolle kamer en suite woonkamer met hoog plafond en fraaie Amerikaans eiken vloer. De voorkamer heeft een grote boekenkast tegen de zijwand alsmede de doorgang naar de achterkamer die voorzien is van kastruimte. De achterkamer heeft een schouw (met eventueel een mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel), trap/kelderkast en een aparte toegang tot een tussenportaal met trapopgang en betegelde toiletruimte met fonteintje. Fijne royale woonkeuken met vaste inbouwkast en openslaande tuindeuren. De vloer bestaat voor een gedeelte uit hout en is deels betegeld. De keukeninrichting bestaat uit een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische hete-lucht-oven, koelkast met vriesvak, close-in-boiler, vitrinekast en opstelling voor de wasapparatuur.

Verdieping
De overloop met dakkapel geeft toegang tot twee ruime slaapvertrekken v.v. paneeldeuren en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van het pand en is voorzien van dakkapel en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van dakkapel. De betegelde badkamer met stucplafond met inbouwspots heeft openslaande deuren en is ingedeeld met een inloopdouche v.v. thermostatische kraan, wastafel met onderbouwmeubel en natuursteen spatscherm met spiegel en planchet. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van de originele houten vloeren..

Zolder
Middels een vaste steile trap kom je op de ruime beplankte bergzolder met groot dakraam en opstelling van de combiketel (Remeha Calenta: 2015).

Buitenruimte
De royale achtertuin biedt veel privacy en is dan ook een fijne plek om te vertoeven. Wel dient de tuin nog naar eigen believen te worden aangelegd.

Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.
-Gezien de complexiteit van het opmeten van deze karakteristieke woning mede door de afwijkende kapconstructie is de opgegeven maatvoering waaronder de woonoppervlakte en bruto inhoud duidelijk een circa maatvoering en valt deze niet onder onze verantwoordelijkheid of die van de verkoper. Wij kunnen derhalve hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,216
Original asking price
€ 225,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Mansard roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Rolldown shutters and skylight

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

TILBURG R 4918
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
45 m² (10m deep and 4,5m broad)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

Becx Makelaardij

Call 013-5364477

Market insights Beta

Avg. asking price

Broekhoven

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Broekhoven

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.