• Sold

Willem II-straat 42 5038 BH Tilburg Binnenstad

Hightlighted features

  • 186 m² living area
  • 100 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2021
Date of sale
April 20, 2021
Term
2 weeks

Description

In een van de statigste straten van het stadscentrum van Tilburg staat dit prachtige goed onderhouden herenhuis (gemeentelijke monument) met fraaie gevel, hoge ruimtes, plafondornamenten en sierlijsten, paneeldeuren, glas-in-lood etc.

Begane grond met ruime en sfeervolle woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, ruime kelder, binnentuin, ruime berging met achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de grote badkamer. 2e Verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers, douche en trap naar entresol.

Dit is een unieke kans voor de liefhebber van oude panden om te wonen in een van de mooiste straten van Tilburg en toch comfortabel en ruim wil wonen met alle denkbare voorzieningen op afstand.

Begane grond:
Entree in statige hal met meterkastopstelling en garderobemogelijkheid in afgesloten kast. Deur naar de lange gang die toegang geeft tot de diverse ruimten. Recht vooruit komt u uit in de sfeervolle woonkeuken in L-opstelling met gaskookplaat, elektrische oven, afzuigschouw en spoelbak. Vervolgens komt u uit in de bijkeuken wat een verlengstuk is van de keuken en afgewerkt in dezelfde stijl als de keuken. Hier bevinden zich de vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de wasmachine-/droger opstelling. Cv-opstelling (Remeha uit 2001) in vaste kast. Hier ook een deur naar de binnenplaats.

Rechts van de gang komt u uit bij de sfeervolle en riante woonkamer met gashaard in fraaie schouw, mooie parketvloer, sierlijsten en ornamenten en openslaande tuindeuren naar de tuin.

De hal, gang en keuken zijn de wanden afgewerkt met houten lambrisering, volledig in de stijl van deze oude woning. Plafonds met stucwerken met op diverse plaatsen sierlijsten en ornamenten.

Middels de gang is ook de toegang tot de kelder. De kelder is te bereiken met een stenen trap, is droog, ruim en manshoog dus daarom zeer handig in gebruik. De wanden zijn met stucwerken en vloer met stenen.

En niet te vergeten de moderne en ruime, volledig betegelde toiletruimte met fontein.

Tuin:
Omringd door de deels gestucte oude muren van de omliggende panden ligt de sfeervol aangelegde binnentuin. Er liggen tegels op de grond en mooie oude stenen wasbak tegen de muur. Verder is de plaats voorzien van water en afvoerputje. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de berging.

Berging:
Berging ligt onder het dakterras en deels woning aan de achterzijde. Deze berging mag ruim genoemd worden met water in uitstortbak deels geïsoleerd, elektra en deur naar de achterom.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u uit op de het eerste gedeelte van deze verdieping met overloop, toiletruimte en toegang tot de ruime badkamer.
Middels trapje kom u uit op de verhoogde overloop die weer toegang geeft tot de slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Achter gelegen slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer en heeft een vaste kastwand.
Slaapkamer twee is aan de voorzijde gelegen over de volle breedte en is zeer ruim. Deze heeft een schouw, een vaste kast, mooie luiken voor de ramen en zijn de radiatoren weggewerkt achter een ombouw. Plafond is hier ook voorzien van sierlijsten en ornamenten. Tussen deze kamers in ligt de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Vloeren zijn met laminaat. Plafonds met stucwerken, deels ornamenten. Muren met stucwerken

Badkamer:
Is aan de achterzijde gelegen, complete badkamer met groot raam, ligbad, douche met glazen deur, dubbele wastafel en bergruimte achter muur.

2e verdieping:
Middels vast trap te bereiken. Overloop met toegang tot de twee kamers. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde gelegen (slaap/werk) kamer. Voorzijde heeft een groot dakraam en trap naar de entresol. Achter gelegen kamer heeft tevens een groot dakraam wat zorgt voor de nodige lichtinval en sfeer. Tussen de kamers ligt een hal die vanaf beide kamers bereikbaar is met daar de douche en wastafel. Vloeren zijn hier voorzien van laminaat en tegels in de douche.

Entresol:
Te bereiken met vaste trap. Is ruim en zou als kamer gebruikt kunnen worden. Ook hier een dakraam en boiler als warmwatervoorziening.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,495
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1888
Specific
Monumental building
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
10 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
810 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

TILBURG M 9050
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
25 m² (8,93 meter deep and 2,8 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.