Metslawierstraat 43 5045 EB Tilburg

  • Sold
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 1, 2019
Date of sale
October 21, 2019
Term
2 weeks

Description

Deze woning is gelegen in een rustige straat in ''Tuindorp De Kievit'' en beschikt over een achtertuin gelegen op het noorden. De woning kenmerkt zich door haar "speelse" architectuur en is afgewerkt met bijzondere materialen, zoals o.a. leisteen gevelbekleding. De woning is nog geheel naar eigen wens in te delen en af te werken. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, zoals de ''Burgemeester Letschertweg''. Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect.

Woonoppervlakte: circa 104 m²
Perceel: 125 m²
Inhoud: circa 305 m³
Bouwjaar: 1998

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de ruimte die als eetkamer of als hobbykamer gebruikt kan worden. Deze ruimte geeft toegang tot de hal en de keuken. In de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Zowel vanuit de hal en de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij en een deur die de toegang geeft tot de achtertuin. De raampartij zorgt voor een prettige lichtinval in de woonkamer. De ruimtes op de begane grond kunnen worden afgesloten door middel van schuifdeuren.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een trap naar de vide. De vide kan gebruikt worden als handige bergruimte, maar bijvoorbeeld ook als werk-/studeer ruimte. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. In deze kast vindt u de unit van de mechanische ventilatie. Eventueel kunt u hier eenvoudig de aansluitingen voor de wasapparatuur creëren. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over bestrating en plantenborders. Achter in de tuin is een houten berging gesitueerd. Ook vindt u aan de achterzijde de poort welke toegang geeft tot de achterom.

Algemeen:
- speelse architectuur;
- drie ruime slaapkamers;
- achtertuin gelegen op het noorden;
- gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels en scholen;
- nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- de woning wordt verkocht voor zelfbewoning, het gebruik als beleggingsobject is niet toegestaan (kettingbeding);
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
- het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris.

Tiwos:
Woningen van de Tiwos Tilburgse Woonstichting worden gepasseerd bij notaris de Daamen de Kort van Tuijl Notarissen. Het is in geen gevallen toegestaan om de woning bij een andere notaris te laten passeren.

Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is het klimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen. Het is koper daarom niet toegestaan de onroerende zaak geheel of gedeeltelijk te verhuren of in bruikleen af te staan danwel daarop een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of rechten van gebruik en bewoning te vestigen. Dit zal door de notaris worden opgenomen als een kettingbeding in het eigendomsbewijs.

De Tiwos Tilburgse Woonstichting attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt heeft en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

De Wijk:
Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in de Reeshof. De wijk is gelegen tussen de doorgaande wegen: Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk en de Langedijk. Tuindorp de Kievit bestrijkt een gebied van 320 hectare, waarvan 18 hectare aan meren, sloten en andere wateren. Tuindorp de Kievit heeft circa 12.000 inwoners waarvan veel gezinnen. In de wijk vindt u verschillende scholen zoals 'OBS Bibit', "De Sporckt", 'De Meander' en 'De Boemerang'. Daarnaast vindt u ook andere faciliteiten zoals het Reeshofpark, treinstation Reeshof, winkelcentrum Heyhoef en diverse sportvoorzieningen in de wijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,923
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Combination roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
6 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and skylight

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

TILBURG AG 8821
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11,4m deep and 4,85m broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Transparant Makelaars

Call 013-4676107

Market insights Beta

Avg. asking price

Leeuwerik

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Leeuwerik

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.