• Sold

Verenigingstraat 7 5025 HK Tilburg

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 266 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 279,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 8, 2019
Date of sale
December 15, 2019
Term
2 months

Description

Verenigingstraat 7, Tilburg

Deze eengezinswoning lijkt in eerste instantie een doorsnee tussenwoning te zijn. Niets is echter minder waar! De woning is namelijk verrassend ruim van binnen en is kleurrijk afgewerkt. Naast de comfortabele woonkamer, moderne keuken en praktische bijkeuken en berging op de begane grond beschikt de woning over drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer ter plaatse van de verdieping. Buiten is de woning voorzien van een sfeervolle patiotuin en een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke, afsluitbare terrein achter de woning. Direct achter dit terrein is een riante speeltuin voorzien waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Verder zijn vanaf deze locatie winkels, scholen en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het stadscentrum van Tilburg is binnen 10 minuten, zowel per auto als per fiets, te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Via de entree / hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie) is er toegang tot de royale, L-vormige woonkamer. Deze fijne ruimte is voorzien van een praktische trap-/provisiekast en is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ter plaatse van het plafond zijn inbouwspots voorzien. Vanuit de woonkamer is de open keuken toegankelijk. Deze beschikt over een L-vormig interieur bestaande uit diverse boven- en onderkastjes en als inbouwapparatuur een combi-magnetron, een oven, koelkast, vaatwasser, een inductiekookplaat waarboven een afzuigkap en een plintboiler. Ook het stucwerkplafond ter hoogte van de keuken is voorzien van spots. Vanuit de keuken is middels een schuifpui de patiotuin toegankelijk. Verder grenst de keuken direct aan de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en geeft toegang tot de berging. De berging is vanaf het achtergelegen terrein bereikbaar en is dan ook ideaal voor het stallen van onder meer fietsen. Door de grootte van de bijkeuken zou deze eveneens als kantoor - of hobbyruimte of als speelkamer kunnen functioneren. Na het doen van enige aanpassingen zou hier tevens een slaap- en badkamer gerealiseerd kunnen worden.

Verdieping:
Vanaf de overloop met CV-/bergruimte (v.v. CV-opstelling en unit mechanische ventilatie) zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beslaat de gehele breedte van de woning. De overige twee kamers zijn aan de achterzijde gelegen en kijken uit over het achterterrein en de aangrenzende speeltuin. De geheel betegelde, complete badkamer is, evenals de slaapkamers, afgewerkt in niet alledaagse kleurstellingen en is ingericht met een ligbad met thermosstaatkraan, een wandcloset, een wastafelmeubel en een douche met thermosstaatkraan, massagesproeiers en een regendouche. Naast de designradiator is er vloerverwarming onder de tegelvloer aanwezig. Het plafond beschikt over inbouwspots.

Buiten

De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de wijk Korvel. De eigen auto kan worden geparkeerd op het gezamenlijke, afsluitbare parkeerterrein achter de woning. Daar waar de woning zelf is voorzien van een praktische, onderhoudsvriendelijk aangelegde patiotuin en u kunt genieten van rust en privacy, biedt de riante speeltuin, welke eveneens achter de woning is gesitueerd, de kinderen volop vertier.

Algemeen

- Bouwjaar circa 2011
- Perceeloppervlak woning 116m²
- Perceeloppervlak parkeerplaats 15m²
- Woonoppervlak circa 131 m²
- Inhoud circa 410 m3
- (Voorlopig) energielabel A
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen waarin dubbele beglazing. De raampartijen zijn voorzien van het draai-/kiepsysteem.
- Verwarming en warm water via de CV-HR-combiketel, merk Remeha Tzerra, circa 2011
- De woning is deels voorzien van vloerverwarming
- Warm water in keuken middels een plintboiler
- De woning beschikt over mechanische ventilatie
- Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,130
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2011

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
266 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?

Cadastral data

TILBURG Q 7589
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership
TILBURG Q 7598
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership
TILBURG Q 7593
Area
135 m²

Exterior space

Garden
Patio/atrium

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place
Involved real estate agent

NVM selling agent

LBB Woningmakelaars

Call 013-5444333

Market insights Beta

Avg. asking price

Oerle

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oerle

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.