Muggenbergstraat 25 5045 DH Tilburg

  • Sold
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 30, 2019
Date of sale
December 19, 2019
Term
2 weeks

Description

Deze mooie tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt "Tuindorp de Kievit" in de wijk "Reeshof". De woning is voorzien van vier slaapkamers en een riante tuin gelegen op het noordwesten. In de nabije omgeving vindt u onder andere speelweides, kinderopvang, sportgelegenheden, winkelcentrum "De Heijhoef", winkelcentrum "Nieuw Dalem", restaurants en middelbare- en basisscholen. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat met parkeergelegenheid direct voor de deur. Via de nabij gelegen "Middeldijkdreef" bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 100 m²
Perceel: 145 m²
Inhoud: circa 336 m³
Bouwjaar: 1998

Begane grond:
De hal/entree met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van betegeling en heeft een staand toilet. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Het zitgedeelte vindt u aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u een handige vaste kast en de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Het eetgedeelte vindt u aan de achterzijde van de woning. Dit gedeelte staat in een open verbinding met de keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een vaatwasser, RVS spoelbak, combi-oven, kookplaat, RVS afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van betegeling. Daarnaast heeft deze een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder vindt u naast handige bergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Daarnaast vindt u achter de knieschotten handige bergruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een gazon. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Tevens vindt u hier de achterom welke toegang geeft tot de brandgang achter de woningen.

Kenmerken:
- woning is voorzien van vier ruime slaapkamers;
- ruime achtertuin gelegen op het noordenwesten;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

Locatie:
Tuindorp de Kievit is een jonge buurt in de Reeshof. De wijk is gelegen tussen de doorgaande wegen: Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk en de Langedijk. Tuindorp de Kievit bestrijkt een gebied van 320 hectare, waarvan 18 hectare aan meren, sloten en andere wateren. Tuindorp de Kievit heeft 11.920 inwoners. Deze 11.920 inwoners bestaan uit 6.010 mannen en 5.905 vrouwen. De leeftijdcategorie 45 t/m 64 jaar is met 31% het sterkst vertegenwoordigd. In de wijk vindt u verschillende scholen zoals 'OBS Bibit', "De Sporckt", 'De Meander' en 'De Boemerang'. Daarnaast vindt u ook andere faciliteiten zoals het Reeshofpark, treinstation Reeshof, winkelcentrum Heyhoef en diverse sportvoorzieningen in de wijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
6 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and skylight

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
District heating

Cadastral data

TILBURG AG 4324
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (15m deep and 5,1m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Transparant Makelaars

Call 013-4676107

Market insights Beta

Avg. asking price

Leeuwerik

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Leeuwerik

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.