Cannabichstraat 96 5011 VD Tilburg

  • Sold
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2020
Date of sale
April 17, 2020
Term
14 days

Description

Deze drive-in-woning is op en top compleet!

Nieuwe (gemetselde) gevels, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, uitbouw, dakterras, complete keuken, houten trappen en dan ook nog op een van de mooiste plekjes van Tilburg-Noord; vrij uitzicht vanuit je woonkamer over het Wilhelminakanaal!

Kort nabij het gemoderniseerde Wagnerplein met alle benodigde voorzieningen: supermarkten, drogisterijen, cafetaria, slager, etc. Het centrum van Tilburg is op zo’n 10 minuten fietsen. Kortom: een fijne woonplek met fantastisch uitzicht.

Eigen oprit met toegang tot de woning.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage en/of de 1e verdieping. De garage is voorzien van een sectionaaldeur, elektra en is een fijne hobbyruimte of opslagruimte. Aan de achterzijde is een tuinkamer gesitueerd welke is uitgebouwd en nu maar liefst ca. 19m² groot is. Voorzien van een schuifpui, vaste kastenwand en een keukenblok. De tuin is op het noorden gelegen en fraai aangelegd met kunstgras en achterin een zonnig terras. Tussen de garage en de tuinkamer is een toilet en een aparte wasruimte met opstelling van de cv-ketel aanwezig.

1e verdieping:
Via de trap komen we op de eerste etage, hier is de ruime woonkamer en de keuken gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een fantastisch uitzicht over het kanaal. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de tweede etage en de royale keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet en ingericht met apparatuur en een kastenwand. Daarnaast is er ook nog een kook-spoeleiland met een betonnen werkblad. Alle gewenste apparatuur is aanwezig: vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, oven en een kookplaat. Via de schuifpui is er toegang tot een dakterras.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de tweede etage hier zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. Aan de voorzijde is de grote (ouderlijke) slaapkamer. Dit waren er voorheen twee. De kamer is ca. 17m² groot en heeft een walk-in-closet van nog eens 3m² en een airco-installatie. De kamer aan de achterzijde is ca. 12m² groot. Beide kamers zijn gedekt met een laminaatvloer en hebben nette wand- en plafondafwerking. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een 2e toilet, wastafel met meubelombouw en een ruime inloopdouche.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974
2015 achterzijde uitgebouwd en achtergevel vernieuwd
2003 voorgevel vernieuwd
Cv-ketel Nefit 2003
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud
De woning is geheel voor- en achtergevel
Nabij scholen en winkelcentrum gelegen
Nabij uitvalswegen richting Waalwijk, Breda en Eindhoven gelegen
De aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,824
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, air conditioning and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2003, in ownership)

Cadastral data

TILBURG S 4263
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (7,5m deep and 4,5m broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Kern Makelaars Tilburg

Call 013-7113717

Market insights Beta

Avg. asking price

Heikant

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Heikant

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.