• Sold

Olivier van Noortstraat 26 5021 SM Tilburg Oerle

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 102 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 199,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2020
Date of sale
July 1, 2020
Term
13 days

Description

Starters opgelet! Deze leuke jaren-30 woning is gelegen aan een rustige straat, direct nabij het stadscentrum. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer (± 29 m²) met haard, separate woonkeuken, bijkeuken, badkamer en toiletruimte. Buiten ligt de knusse stadstuin met berging en achterom. Op de 1e verdieping tref je 3 prima slaapkamers en via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een grote, open zolderruimte. Hier is eventueel nog een 4e slaapkamer te creëren. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning behoeft op enkele onderdelen (o.a. platdak/schilderwerk/sanitair) enig onderhoud/modernisering. Een bouwtechnisch rapport is beschikbaar.

Wij nodigen je graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Nieuwsgierig geworden? Neem voor een uitgebreide bezichtiging direct contact met ons op!

Indeling:

Begane grond:
- entree/gang met parketvloer en trapopgang naar de 1e verdieping
- sfeervolle L-woonkamer (± 29 m²) met parketvloer, schouw met open haard en vaste (trap)kast
- separate woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, opstelling nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap
- bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine
- eenvoudige/verouderde badkamer douche en vaste wastafel
- eenvoudige toiletruimte met closet en fonteintje
- leuke en privacybiedende stadstuin (zuid/oost) met achterom
- stenen berging (± 7 m²)

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer (± 9 m²) aan de voorzijde met vaste kast
- ruime slaapkamer (± 9 m²) aan de achterzijde met vaste kast
- slaapkamer (± 6 m²) aan de achterzijde met vaste wastafel en deur naar;
- platdak

2e verdieping:
- riante, open zolderruimte met dakraam. opstelling HR-combiketel en vaste kast. Het creëren van een extra (slaap)kamer is hier mogelijk!

Algemeen:
- rustige woonlocatie, direct nabij stadscentrum
- relatief veel leefruimte
- jaren-30 woning
- ruime woonkamer met haard
- separate woonkeuken
- gezellige achtertuin (zuid/oost) met achterom
- aangebouwde, stenen berging
- 3 prima slaapkamers 1e verdieping
- grote zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer
- begane grond v.v. dubbele beglazing
- modernisering/onderhoud op onderdelen noodzakelijk (bouwtechnisch rapport beschikbaar)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,293
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
29 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

TILBURG R 4214
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
22 m² (10,2 meter deep and 2,59 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Lemmens Makelaardij

Call 013-5432224

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.