• Sold

Nieuwstraat 89 5025 GA Tilburg Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 55 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 11, 2021
Date of sale
June 2, 2021
Term
4½ month

Description

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD.
Leuke, gemoderniseerde, instap klare stadswoning met 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar een open zolder. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat nabij winkelstraat Korvelseweg en op loopafstand van stadscentrum en voorzieningen.
Binnen 5 autominuten rijden bevindt u zich op verschillende uitvalswegen.

Ideale woning voor de starter, voor ouders die voor hun studerende kinderen woonruimte zoeken of voor de belegger als investering.

In 2020 geheel opgeknapt, o.a.:
- Nette keuken met vaatwasser.
- Badkamer op 1e verdieping.
-Nieuw leidingwerk en radiatoren CV.
-Nieuwe elektra groepenkast.
-Overal nieuw stucwerk.
-Nieuwe laminaatvloeren.
-Vaste trap naar zolderverdieping.
-Dakkapel zolderverdieping.
-Recente CV ketel, 2018
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

-Kortom, instap klaar !!

INDELING
BEGANE GROND
Entree.
Toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Tussenruimte met toegang tot de toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.

Toilet.
Netjes betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Keuken.
Nette keuken, voorzien van een vaatwasser. Bergkast. Deur naar de plaats.

Plaats.
Verhard en toegang tot de berging. Achterom naar de voorzijde van de woning.

1e VERDIEPING.
Ruime, lichte overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Opstelling voor de was apparatuur.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2.
Aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Vaste kast.

Badkamer.
Nette badkamer voorzien van een praktische inloopdouche en vaste wastafel.

2e VERDIEPING.
Open zolder voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Nieuwe dakkapel en opstelling van de CV ketel.
Netjes afgewerkt met stucwerk.

ALGEMEEN:
Bouwjaar ca. 1906, in 2020 opgeknapt.
Woonoppervlakte ca 90 m2.
Inhoud ca 260 m3.
Perceel ca 55 m2.

Wij nodigen u graag uit deze gunstig gelegen starters woning te komen bezichtigen.

Voor het inplannen een afspraak kunt u mij bellen of mailen.

Kantooradres:
Laarstraat 35, 5025 VJ Tilburg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1909

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Plot size
55 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing

Cadastral data

TILBURG Q 2166
Cadastral map
Area
55 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden and location
Location
15 m² (3 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.