• Sold

Korte Hoefstraat 16 5046 DB Tilburg Het Goirke

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 15, 2021
Date of sale
June 25, 2021
Term
5 weeks

Description

Sfeervolle, uitgebouwde en volledig gemoderniseerde jaren '50 woning. De woning is verrassend ruim en beschikt over karakteristieke elementen. De woning is voorzien van een lichte doorzon-woonkamer, een moderne keuken, bijkeuken, hobby/speelruimte, 4 slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een walk-in closet, ruime badkamer en een achtertuin op het oosten met berging en een ruime overkapping. Kortom, een droomhuis voor elk (jong) gezin!

De Korte Hoefstraat is eenrichtingsverkeer en de zijstraat van de Goirkestraat. In de nabijheid zijn tal van openbare voorzieningen te vinden waaronder scholen, sport en winkelvoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het Bart van Peltplein met de diverse winkels en een supermarkt. Via de Ringbaan Noord bevindt u zich binnen afzienbare tijd in het centrum alsmede op de snelweg richting Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Algemeen
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlak: 129 m2
Perceeloppervlakte: 146 m2
Inhoud: 484 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet met wandcloset en radiator, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Tevens vindt u in de hal een ruime kelder met daarin de meterkast.

De woonkamer is erg ruim opgezet en beschikt over een mooie houten visgraat vloer welke over de gehele beneden verdieping doorloopt. Aan de voorzijde van de ruimte bevindt zich de gezellig zithoek. De ruimte is voorzien van een groot raampartij wat zorgt voor een fijne lichtinval. De wanden en het plafond zijn voorzien van een strakke afwerkingen en tevens beschikt het plafond over inbouwspots. Een perfecte basis voor elk interieur!

In open verbinding met de woonkamer, is het tuingerichte eetgedeelte te vinden. Door de openslaande tuindeuren is er zicht en toegang tot de achtertuin.

De ruime en moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt door de onder- en bovenkasten ruim voldoende bergruimte. Door de lichte fronten en het antraciet-kleurige werkblad is de keuken tijdloos. Daarnaast voorzien van het nodige inbouwappratuur, zoals; een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, koelkast en een combi-oven.

Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. De ruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur en hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV installatie. Vanuit de bijkeuken krijgt u ook toegang tot de achtertuin en een extra kamer. Deze kamer is momenteel ingericht als speelkamer, maar kan voor allerlei doeleinden ingericht worden, zoals bijvoorbeeld een hobby- of werkruimte. De bijkeuken en speelkamer is voorzien van een gietvloer.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden.
De gehele verdieping is voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer, m.u.v de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airco en een fijne inloopkast. Een droom voor elke vrouw!
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is wederom keurig afgewerkt. De kamer is voorzien van een inbouwkast. Ook deze verdieping beschikt over strakke wand- en plafondafwerking.
De ruime badkamer welke grotendeels is betegeld beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, whirlpool hoekbad, wandcloset, design radiator en een dubbele wastafel in meubel. Het plafond beschikt over inbouwspotjes.

Tweede verdieping
Middels de overloop krijgt u toegang tot 2 extra kamers. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. Ook is er een extra berging aanwezig op deze verdieping en is er toegang tot de bergzolder. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over verlichting, waterkraantje, elektra en een berging. Achterin de tuin bevindt zich de sfeervolle overkapping met spotjes, een lichtkoepel, tv-aansluiting, warmtelamp en elektra-punten. Het is hier heerlijk vertoeven op de warme zomeravonden!

Kenmerken
- Instapklare
- Centraal gelegen
- Ruime tussenwoning
- Modern afgewerkt
- Zonnige achtertuin met eigen achterom
- Airco en rolluiken

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,473
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
15 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

TILBURG N 12350
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden
Back garden
67 m² (17,5 meter deep and 3,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Jurgens & Van Bemmelen

Call 013-3032227

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.