Mosselhoekplein 1 5045 LG Tilburg

  • Sold
€ 310,000 k.k.
View photo 1 of Mosselhoekplein 1
View photo 2 of Mosselhoekplein 1
View photo 3 of Mosselhoekplein 1
View photo 4 of Mosselhoekplein 1
View photo 5 of Mosselhoekplein 1
View photo 6 of Mosselhoekplein 1

Sales history

Listed since
November 30, 2019
Date of sale
December 11, 2019
Term
11 days

Description

Een royaal uitgebouwde instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, garage, ideaal vrij uitzicht over het Mosselhoekplein en een prachtige keuken en badkamer. Gelegen op een gewilde locatie nabij scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, het kanaal en op fietsafstand van meerdere winkelcentra.

• Bouwjaar 1997
• Perceeloppervlakte 186 m²
• Inhoud ca. 506 m³
• Woonoppervlak 142 m²

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin met hekwerk, bereikt u de woning. Hier komt u binnen in de hal/entree met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken en komt u ter hoogte van de keuken binnen. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de aanwezige uitbouw zeer royaal te noemen. In de uitbouw is een lichtstraat geplaatst en het plafond is voorzien van een sierlijst met dimbare inbouwspots en een led strip met afstandsbediening. De eethoek bevindt zich naast het portaal met trapopgang en toiletruimte, deze toiletruimte is geheel betegeld, heeft een gestuct plafond met inbouwspots en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de eethoek is tevens toegang tot de bergkast onder de trapopgang. De woonkamer beschikt daarnaast over een haard die mooi in de ruimte opgaat.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer en strak gestuukte wanden en plafond.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is met een erker uitgebouwd. Hierdoor is de keuken verrassend ruim en biedt het plaats aan een ontbijttafel met een fraai zicht op het plein. De hoek opstelling keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met; vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is met 21,5 m2 een heerlijke ouderslaapkamer. Indien gewenst kan deze kamer worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 11 m2 groot. Zowel de overloop is voorzien van laminaatvloer die keurig doorloopt in de 2 aanwezige slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en zwevend toilet. Het plafond is netjes gestukt en voorzien van inbouwspots.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang komen we op de 2e verdieping. Hier is vanuit de overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, de 3e slaapkamer te bereiken. De 3e slaapkamer beslaat nagenoeg de gehele verdieping en is hierdoor zeer ruim van opzet. De gehele verdieping voelt erg licht aan dankzij de plaatsing van 2 extra grote Velux dakvensters. Verder is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer en is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is geheel bestraat en zonnig op het zuiden gelegen. Er hangt een zonnescherm en aan de zijkant van de woning is een overkapping gemaakt waardoor er via de achterom, droog toegang is tot zowel de garage als de woning.
De garage beschikt over een keukenblok met warm en koud water en is verder voorzien van elektra en een strizovloer.

Bijzonderheden:
- Woning is aan zowel de voor-als achterzijde uitgebouwd.
- Prachtig vrij zicht op het Mosselhoekplein.
- Mogelijkheid om een 4e of 5e kamer te realiseren.
- Voorzien van modern sanitair.
- Zeer lichte woning, ook in de donkere periode van het jaar.
- Het hekwerk en de buitenkozijnen zijn in 2018 geschilderd.
- Op zuiden gelegen achtertuin.
- Eigen oprit met ruime garage aanwezig.
- Toegang tot brede zijstraat via brede achterom.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,183
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
506 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

TILBURG AG 6864
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (8m deep and 8,5m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Jurgens & Van Bemmelen

Call 013-3032227

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.