• Sold

G.P. Duuringlaan 32 7339 BR Ugchelen Ugchelen

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 633 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2021
Date of sale
May 30, 2021
Term
2 weeks

Description

Zoek je een vrijstaand woonhuis met een mooie architectuur, gelegen op een prachtige kavel in het geliefde Ugchelen? Kom dan eens kijken aan de G.P. Duuringlaan 32. Deze jaren '30 woning heeft een heerlijke zonnige tuin met onder andere een vrijstaand houten garage en is keurig onderhouden.

In de woning zijn veel authentieke elementen aanwezig zoals paneeldeuren, een erker en glas-in-lood ramen.
De kavel van deze woning is maar liefst 633 m²! De verzorgde tuin, op het zuidwesten, biedt alles wat je zoekt; meerdere terrassen, borders en een mooi weids uitzicht. In de tuin staat ook nog een houten tuinhuis, een grote, hoge overkapping (handig voor het stallen van bv. een caravan) en een houtopslag. De ruime oprit en de houten garage is de plek voor je auto, fietsen, motor, gereedschap en om lekker te klussen.

Enkele pluspunten:
- keurig onderhouden;
- royale kavel, grote voor- en achtertuin;
- veel authentieke elementen aanwezig;
- ligging nabij sprengen, bossen en gezellige dorpskern.

Door de woning heen: De hal heeft een granieten vloer, in de hal vind je de meterkast, het toilet en een grote kelder. Je loopt door naar de woonkamer. Er is een mooie deur met glas-in-lood tussen de hal en de woonkamer. De woonkamer is lekker royaal doordat er een zijkamer bij aan is getrokken. Er zijn openslaande deuren in de zijgevel en er is een sfeervolle haardkachel. Verder een leuke erker aan de voorzijde en glas-in-lood ramen. Je kijkt heerlijk vrij weg aan de voorzijde! De deur naar de keuken heeft tevens een glas-in-lood raam. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een basic keukenblok, er is ruimte voor een kleine eettafel en er is vaste kastruimte. Ook is hier de toegang tot de kleine badkamer met een douche en een vaste wastafel.

Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers (1 heeft een deur naar het platte dak). Verder is er een vlizotrap naar een handige bergzolder.

De woning is gelegen op een mooie, geliefde locatie in Ugchelen, op loopafstand van winkels, scholen, bossen, sprengen, openbaar vervoer en nabij ontsluitingswegen A1/A50.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1937
Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m²
Inhoud: 380 m³
Deels voorzien van isolerende beglazing

Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van deze karakteristieke woning met veel extra’s en de prachtige kavel. Bel snel voor een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,412
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
21 m²
Plot size
633 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AD 1733
Cadastral map
Area
612 m²
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN AD 3861
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN AD 3859
Area
8 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Buurman Makelaardij

Call 055-5332915
A funda user
G.P. Duuringlaan 32
9.5
I would recommend this agent.
Fijn contact met alle medewerkers van het kantoor. We zijn goed op de hoogte gehouden en goed begeleid tijdens de verkoop van het huis. Erika en Arjan hebben ook goed aangevoeld wat belangrijk was voor ons. Afspraken zijn goed nagekomen. Een prettig team om mee samen te werken!!
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Buurman Makelaardij
Beste mevrouw H, Wat mooie beoordeling, bedankt! Wij hebben de samenwerking met jullie ook als prettig ervaren. Met vriendelijke groet, Jeanine de Haan Team Buurman Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.