• Sold

Doddendaal 8 7339 KC Ugchelen De Bouwhof

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 386 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 419,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 26, 2021
Date of sale
May 12, 2021
Term
2 weeks

Description

Een royaal, helft van een dubbel woonhuis met een mooie, diepe tuin op het zuiden en dat ook nog eens op een mooie locatie! Wil je wonen in het geliefde Ugchelen? Kom dan hier kijken. Doddendaal 8!

Dit huis is gebouwd in 1984, kan wat modernisering gebruiken maar biedt veel ruimte en mogelijkheden. 134 m² woonoppervlakte en maar liefst 4 slaapkamers. In de voormalige aangebouwde garage vind je daarnaast nog een extra slaap/studeerkamer met eigen douche.

De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's en je fiets kun je kwijt in de schuur. Vanuit de schuur is via een schuiftrap ook een ruime opbergruimte in het 'dak' van de garage.

De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van de dorpskern van Ugchelen. Een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod. Diverse voorzieningen als scholen, huisarts, apotheek, etc. liggen in de nabijheid. De aansluiting op de snelwegen A1 en A50 zijn respectievelijk binnen vijf of tien minuten aan te rijden.

En heb je behoefte aan stedelijke voorzieningen? Die vind je om de hoek in Apeldoorn.

Ben je natuurliefhebber? Ben je gek op wandelen en/of fietsen? Dan woon je hier ook prima. Ugchelen grenst aan het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Als je de achtergelegen straat oversteekt wandel je zo de bossen in.

Enkele pluspunten van de woning:
+ fijne, geliefde locatie in Ugchelen;
+ royaal, veel gebruiksmogelijkheden;
+ een grote achtertuin op de zonzijde;
+ vlakbij alle voorzieningen.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en het toilet. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Een prettige ruimte met veel lichtinval en voldoende privacy. Aan de voorzijde ruimte genoeg voor een grote zithoek en aan de achterzijde genoeg om lekker te tafelen met uitzicht over de tuin. De halfopen keuken bevindt zich naast de woonkamer. De keuken is niet nieuw meer maar wel voorzien van een wit keukenblok met inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Vanuit de keuken is de naastgelegen garage bereikbaar. Deze is verbouwd tot een extra kamer met een douche en een achtergelegen berging.

Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers. Twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle drie de kamers hebben een prima formaat. Dit geldt ook voor de badkamer. Deze dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van een douche, een ligbad, een 2e toilet en een wastafel.

Via een vaste trap is de ruime zolderetage bereikbaar. Hier vind je een voorzolder, een werkhoek en een 4e slaapkamer met een dakraam.

Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Interesse gekregen? Bel snel voor een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,131
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
14 m²
Plot size
386 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AD 2633
Cadastral map
Area
386 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
215 m² (20,5 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Buurman Makelaardij

Call 055-5332915

NVM buying agent

Boers Makelaars

Call 055-5212613
Mr. Robbie Veldwijk (targeted buying)
Doddendaal 8
8.0
I would recommend this agent.
Tijdens onze zoektocht naar een huis is gebleken dat het in de hand nemen van een aankoopmakelaar erg slim is. Boers makelaars heeft ons op andere huizen en deze goed geadviseerd waarom iets wel of niet te doen. Zij zagen dingen die wij niet zagen en wezen ons daar goed op. Ook hielden ze goed rekening met onze wensen en dingen waarvan ze wisten dat wij niet zouden willen. Zo hebben we op meerdere huizen geen bod gedaan en uiteindelijk het juiste huis wel aangekocht.
Availability and communication
8
Expertise
8
Negotiation and result
8
Price / quality
8
Reaction of Boers Makelaars
Dank jullie wel voor deze beoordeling en het in ons gestelde vertrouwen! Alvast heel veel woonplezier gewenst namens Marnix, Gerben, Gerda, Tom en Michel!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.