Sold: Kruisvoorde 51 7339 KS Ugchelen [funda]

Kruisvoorde 51 7339 KS Ugchelen De Bouwhof

152 m² living area
464 m² plot size
3 bedrooms

Description

Vrijstaand wonen met goede thuiswerk mogelijkheden en nabij de bossen!

Moderne uitgebouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage, oprit, een zeer vrije en zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis en een berging. Zeer fraaie gelegen in een kleinschalig villawijkje aan de rand van Ugchelen nabij de bossen met o.a. twee hondenlosbossen op loopafstand en een basisschool op 100 meter, het winkelcentrum van Ugchelen ligt tevens op loopafstand en gunstige verbindingen met de autosnelwegen A1 en A50. Bouwjaar: 1984. Woonoppervlakte: 152 m². Het geheel is gesitueerd op een fraai perceel van 464 m²!

Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset, ruime living met houtkachel zijkamer en tuindeur, open zijkamer met dubbele tuindeuren, dichte keuken met Siematic keuken inrichting v.v. inbouwapparatuur, werkkamer en garage (in gebruik als bijkeuken) met een vaste trap naar een zolderslaapkamer v.v. dakkapel en airconditioning/verwarmunit. De begane grond is grotendeels v.v. fraaie vloertegels met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met werkkast v.v. c.v. opstelling, ruime hoofdslaapkamer met kastenwand, badkamer v.v. ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche, voorts twee slaapkamers beide voorzien van dakkapellen.

Bevloerde bergvliering te bereiken middels een Vlizotrap.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 569.000,= kosten koper.

Aanvullende informatie:
- De woning is voorzien van een alarminstallatie met mogelijkheid van doormelding.
- De c.v. ketel is van het bouwjaar 2019.
- De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming behalve in de bijkeuken.
- Achter het perceel is een stukje gemeentegroen in gebruik waardoor het perceel praktisch gezien veel groter is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 569,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,743
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1984
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 152 m²
Other space inside the building: 8 m²
External storage space: 10 m²

Plot size

464 m²

Volume in cubic meters

540 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 2 stories
Facilities: Alarm installation and TV via cable

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler and wood heater
Hot water: CH boiler
CH boiler: Atag i36EC Zone (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN AD 2525

Cadastral map

Area: 464 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden: Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Mr. Leenheer

Kruisvoorde 51 Posted on 29 December 2021

9.⁸

I would recommend this agent.

Zeer prettig en open contact. Totaal geen verkooptactieken maar eerlijke informatie en overeenkomst. Zeer veel meerwaarde door goede strategie en juiste hoogte van de verkoopprijs.

Read full review Close review