• Sold

Klein Hattem 57 7339 HM Ugchelen De Bouwhof

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 965 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2021
Date of sale
July 14, 2021
Term
11 days

Description

Vrijstaand jaren 30 woonhuis met 3 slaapkamers op een zeer royaal perceel (965 m2) gelegen met riant bijgebouw welke mogelijkheden biedt als gastenverblijf in het geliefde Ugchelen. De woning beschikt over een ruime oprit, grote carport, garage, een vrijstaand stenen schuurtje en is in de eind jaren 70 beneden uitgebouwd.

De grote tuin biedt veel privacy en mogelijkheden. Ook vanuit het gastenverblijf heeft u mooi uitzicht op de zonnige tuin. Interesse? Wij laten u het huis graag zien.

De woning is gelegen in een rustige boomrijke straat nabij het centrum van Ugchelen. Supermarkten, postkantoor, overige winkels , scholen, zorginstellingen en een traiteur, het bos en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving. Het centrum van Apeldoorn ligt op ongeveer 15 min fietsafstand.

Bouwjaar 1938, woonoppervlakte 133 m2 waarvan 33 m2 vanuit het bijgebouw meegerekend is, inhoud ca. 400 m3.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer, half open keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de kelder toegankelijk alsmede het toilet, de bijkeuken, wasruimte en de berging.

1e Verdieping:
Overloop en 2 kleine slaapkamers met inbouwkasten aan de voorzijde en 1 ruimere slaapkamer aan de achterzijde met eenvoudige badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bergzolder:
Via de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Omschrijving gastenverblijf:
Eind jaren 70 hebben de huidige eigenaren een ruim bijgebouw gerealiseerd voorzien van spouwmuren. Er is een eenvoudige keuken en sanitair aanwezig en biedt veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
LET OP: HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 485.000,- K.K.

• De woning is keurig onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden
• Bijgebouw beschikt over een eigen meterkast
• Zeer ruim perceel a 965 m2.
• Het geheel biedt diverse mogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,647
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
965 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN V 1860
Cadastral map
Area
965 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
672 m² (56 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage, garage with carport, parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Mr. en mevr. Prijs
Klein Hattem 57
8.8
I would recommend this agent.
Onze makelaar heeft ons erg goed geholpen en begeleid. Het betrof hier de verkoop van het huis van mijn ouders die hier 75 jaar gewoond hebben. Het ouderlijk huis van mijn vader nog door zijn vader gebouwd. Verkoop is dus een moeilijke en vooral emotioneel zware horde om te nemen. Rustig en duidelijk is het verkoopproces begeleid van het begin tot het eind. Veel persoonlijke aandacht, tijd en advies gecombineerd met goede vakkennis. Kortom een echte aanrader.
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Reinders Huizen & Hypotheken
Wauw, bedankt familie Prijs voor deze mooie beoordeling, fijn te lezen dat u het zo heeft ervaren qua dienstverlening met ons team bij de verkoop van het woonhuis aan het Klein Hattem. Meer dan graag gedaan nogmaals dank voor het vertrouwen in ons kantoor bij de samenwerking. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Huizen & Hypotheken
A funda user (targeted buying)
Klein Hattem 57
8.3
I would recommend this agent.
Makelaar heeft goede kennis van de markt rondom Apeldoorn. De makelaar heeft ons goed geholpen met het doen van een bod en de aankoop van de woning. Tevens heeft de makelaar goede contacten met hypotheekadviseurs om snel de financiële mogelijkheden te checken
Availability and communication
8
Expertise
8
Negotiation and result
9
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.