• Sold

Du Perronlaan 8 1422 CR Uithoorn Zijdelwaard

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 156 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 16, 2021
Date of sale
October 21, 2021
Term
5 weeks

Description

LET OP: WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT ONS ALSNOG UW GEGEVENS TOESTUREN, DAN ZETTEN WIJ U OP DE RESERVELIJST.

PLEASE NOTE: DUE TO THE GREAT INTERST IT IS NOT POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING ANYMORE. YOU STILL CAN SEND US YOUR DETAILS AND WE WILL PUT YOU ON THE RESERVE LIST.

Goed onderhouden en nette gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin op het noordwesten. De woning heeft een gunstige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer met veel lichtinval beschikt over een fraaie larix (houten) vloer en openslaande deuren aan de achterzijde. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een Franke American Kitchen (vintage). Er is tevens een deur met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand en deur naar het balkon aan de voorzijde op het zuidoosten. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer in antraciet/wit voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping: overloop met een dakraam en tevens de opstelplaats van de wasmachine, droger en de cv-ketel. Ruime zolderkamer met twee dakramen en extra opbergruimte in de knieschotten.

Tuin
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin met een diversiteit aan planten en bloemen. De achtertuin is grotendeels betegeld en aan beide zijden voorzien van plantenborders. Er is bovendien een zonnescherm (handbediend) aanwezig. Vanwege de ligging van de woning kunt u de gehele dag van de zon genieten. In de voortuin en op het balkon vanaf zonsopkomst en in de achtertuin op het noordwesten tot zonsondergang. Via het hek in de achtertuin bereikt u het achterpad waar zich tevens de separate stenen berging zich bevindt. De berging is voorzien van elektra en circa 8 m² groot.

Locatie
De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen Winkelcentrum Zijdelwaard, met een uitgebreid aanbod aan winkels. Voor een ontspannen wandeling kunt u terecht in het nabijgelegen natuurgebied het ‘Libellebos’, waar ook kinderboerderij ‘de Olievaar’ is gevestigd. Op loopafstand van de woning is een bushalte te vinden met een directe verbinding naar Amstelveen en het busstation van Uithoorn. Door de centrale ligging en de nabijgelegen uitvalsweg N201 is de bereikbaarheid van Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht per auto ook erg goed.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden tussenwoning in de ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard;
• Een balkon en voortuin op het zuidoosten;
• De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer;
• De begane grond beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De eerste verdieping beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas;
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
• Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2021 gedaan;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
• Er is aan de achterzijde een recht van overpad van toepassing.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,319
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW4 I-sense (2020, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN B 5671
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (8,63 meter deep and 5,78 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

A funda user
Du Perronlaan 8
9.3
I would recommend this agent.
Deze makelaars kennen de markt uitstekend en begeleiden de verkoop van begin tot einde prima! Staan altijd open voor een soepele samenwerking. Houden iedere stap contact en je behoudt zelf altijd de regie. Kantoor en makelaars zijn altijd goed bereikbaar. Heldere communicatie en afstemming. Ook de fotografe verdient een compliment.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9

NVM buying agent

Brockhoff Makelaars

Call 020-5437373

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.