• Sold

Helene Swarthlaan 13 1422 KE Uithoorn Zijdelwaard

Hightlighted features

  • 213 m² living area
  • 531 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 12, 2022
Date of sale
March 1, 2022
Term
2 weeks

Description

ZEER RIANTE, BIJZONDERE 2-ONDER-1 KAP WONING MET 5 SLAAP-/WERKKAMERS EN 2 BADKAMERS, GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 531M² AAN SIERWATER MET VRIJ UIZICHT.

Deze woning bevindt zich in een zeer kindvriendelijke groene omgeving, voorzien van diverse speelplaatsen. In de directe omgeving liggen diverse winkelcentra, kinderdagverblijven, scholen en sportgelegenheden. Op de Arthur van Schendellaan, wat op fietsafstand van de woning ligt, is een klein winkelstraatje aanwezig met een kapper, bakker, fietsenwinkel en een afhaal- en cateringrestaurant. Tevens bevinden zich hier diverse bushaltes waar bussen ongeveer om de 10 minuten stoppen en die u met een half uur in hartje Amsterdam kunnen brengen. Ook diverse uitvalswegen bevinden zich in de omgeving van de woning waardoor u gemakkelijk plaatsen zoals Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Amstelveen kan bereiken. Het Winkelcentrum Zijdelwaard ligt op enkele minuten fietsen van de woning. Dit winkelcentrum is voorzien van diverse speciaalzaken, supermarkten en lunchrooms. Kortom: alles binnen handbereik!

Er is voldoende parkeergelegenheid en op eigen terrein heeft u ruimte voor maar liefst 4 auto's.
Hieronder volgt een beknopte indeling van de woning voor de gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag naar de foto's en de plattegronden.

Begane grond:
Ruime entree met overkapping, hal voorzien van een inloopgarderobe, 3 slaapkamers, separate toilet met fonteintje, badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een radiator en vloerverwarming, ruime berging bereikbaar vanuit zowel de voorzijde en via de achtertuin, en de garage welke thans in gebruik als werkruimte en tevens beschikt over de was/droogmachine aansluiting.

Eerste verdieping (woonverdieping):
Overloop, toilet met fonteintje, zeer lichte woonkamer voorzien van open haard en parket vloer en schuifpui naar het riante terras, gelegen op het zuidwesten en voorzien van hardhouten planken. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een gasfornuis met daarboven de afzuigschouw, combi-oven + separate oven, koel/vries combinatie, Quooker, vaatwasser, composiet werkblad en een spoelbak.

Tweede verdieping (slaapverdieping):
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel en elektrische rolluilken en de andere slaapkamer voorzien van een van een Velux dakraam, badkamer met douche en een wastafel, berg-/stookruimte met c.v. ketel, boiler en bergruimte achter de knieschotten,

Tuin:
De woning is voorzien van een riante voor- én achtertuin en een groot dakterras op de eerste verdieping. De voortuin heeft een lange oprit en parkeergelegenheid voor meerder auto's op eigen terrein. De voortuin is gelegen op het zuidwesten.

De ruime en zonnige achtertuin grenst aan een slootje. De tuin ligt op het noordoosten en is circa 20 x 10 meter. De achtertuin is heerlijk beschut en voorzien van fraaie beplanting en meerdere terrassen.

Op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning ligt een ruim terras (circa 22 m²) op het zuidwesten, direct te betreden vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Leuke eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke straat van Uithoorn.
- Door de indeling is de woning ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
- Alle dagelijkse benodigdheden bevinden zich binnen enkele minuten van de woning.
- Plaatsen zoals Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Amstelveen zijn gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer of de auto.
- Er is voldoende parkeergelegenheid en parkeren is gratis.
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,521
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
213 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
Plot size
531 m²
Volume in cubic meters
740 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, optical fibre and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Sense (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN B 5479
Cadastral map
Area
339 m²
Ownership situation
Full ownership
UITHOORN B 5458
Area
51 m²
Ownership situation
Full ownership
UITHOORN B 7645
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership
UITHOORN B 10630
Area
84 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
200 m² (20 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user (targeted buying)
Helene Swarthlaan 13
9.5
I would recommend this agent.
Mirjam Ohlenbusch is goed op de hoogte van de markt en heeft kennis van zaken. Ze is helder en duidelijk in haar communicatie. Goed bereikbaar en vlot met reageren. Fijne aankoopmakelaar dus.
Availability and communication
10
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
9
Reaction of De Koning makelaars (ERA)
Dit zijn leuke woorden om te lezen! Hartelijk dank daarvoor! Wij wensen jullie alle geluk straks in jullie nieuwe huis! Groet, ook van mijn collega's, Mirjam Ohlenbusch

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.