• Sold

Sterstraat 16 4851 BG Ulvenhout (Gem. Breda) Ulvenhout

Hightlighted features

  • 157 m² living area
  • 286 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 20, 2022
Date of sale
May 18, 2022
Term
4 weeks

Description

Gelegen nabij de gezellige dorpskern van Ulvenhout. Sfeervolle, zeer ruime en degelijk gebouwde 2/1-kap gezinswoning (157m2) met royale aanpandige garage, 4 ruime slaapkamers, een royale oprit en een voor- en achtertuin. De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke omgeving met op loopafstand scholen, winkels, het Ulvenhoutse bos en het Markdal. Het centrum van Breda is op fietsafstand gelegen. De diverse in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

KENMERKEN:
SFEERVOLLE EN ZEER RUIME 2/1-KAPWONING
GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN ULVENHOUT
WOONOPPERVLAKTE: 157 M2
4 RUIME SLAAPKAMERS
ROYALE OPRIT, VOOR- EN ACHTERTUIN
OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE VOORZIENINGEN
IN- EN UITVALSWEGEN BINNEN ENKELE MINUTEN BEREIKBAAR

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
overdekte zij-entree vanwaar toegang tot royale hal met toegang tot de vaste trap naar de eerste etage. De hal is voorzien van een travertijn vloer, een verdiepte kelderkast, meterkast (6 groepen) en voorts toegang tot;

TOILET
deels betegeld duoblok toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ruime, lichte L-vormige woonkamer (ca. 45m2) met parketvloer en via een deur toegang tot de achtertuin. Door de vorm en grootte van de woonkamer is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek en een eetgedeelte te creëren. De ruimte is voorzien van sfeerverlichting d.m.v. ingebouwde plafondspots.

WOONKEUKEN
voorzien van een L-vormige eenvoudige keukeninrichting met deels een rvs-blad en deels formica aanrechtblad. De keuken is voorzien van een dubbele rvs spoelbak, een vaste kast, afzuigkap en diverse boven- en onderkasten/laden. De keuken heeft veel daglicht en biedt via een deur toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap toegang tot eerste verdieping.

OVERLOOP
royale overloop met trapopgang naar tweede verdieping en voorts toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De hele eerste etage, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, dubbele inbouwkasten en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en twee vaste kasten.

BADKAMER
betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met ombouw, een duoblok toilet en met deur naar balkon.

BALKON
ca. 3.65 x 3.90 m. en gelegen op het zuidoosten. Het balkon biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap toegang tot tweede verdieping.

OVERLOOP
met toegang tot een slaapkamer en de wasruimte. Ook is er op deze verdieping veel bergruimte met in potentie plek voor bijvoorbeeld een extra werkruimte.

SLAAPKAMER 4
royale zolderslaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en met bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden van de slaapkamer.

WASRUIMTE
voorzien van een uitstortgootsteen, met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur en standplaats van de gas cv-combiketel (Intergas HR, bj. 2022).

TUIN
VOORTUIN
De voortuin is voorzien van een oprit met voldoende parkeerruimte. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De voordeur is bereikbaar via een looppad.

ACHTERTUIN
ca. 9.00 x 10.50 m. fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten, deels sierbestraat, deels groen. De tuin is voorzien van diverse terrassen, borders met beplanting, bomen en vanuit de achtertuin heeft u toegang tot garage.

GARAGE
royale garage met houten garagedeur en met een aparte deur naar de voorzijde van de woning.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Zeer ruime 2/1-kapwoning met een woonoppervlakte van 157m2;
De woning is voorzien van 4 slaapkamers;
De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,726
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
286 m²
Volume in cubic meters
629 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

NIEUW-GINNEKEN D 3870
Cadastral map
Area
286 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
95 m² (9 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.