• Sold

Slotlaan 36 3523 HD Utrecht Tolsteeg en Rotsoord

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 1, 2021
Date of sale
June 22, 2021
Term
3 weeks

Description

Bekijk de op maat gemaakte video of 360 graden virtuele tour van dit tot in de puntjes compleet gerenoveerde (2021) en instapklare 3-kamerappartement (type maisonnette), met maar liefst 89m2 woonoppervlakte. Gelegen in de populaire en gezellige woonwijk Tolsteeg!

In de wijk Tolsteeg ligt deze verrassend ruime 3-kamer maisonnette met een royaal balkon (10 m2) en inpandige berging welke vanuit het appartement te bereiken is. De maisonnette is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking conform de laatste trends. Feitelijk kunt u de woning betrekken zonder hier ook maar iets aan te hoeven doen. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer, riante badkamer, een luxe uitgevoerde, ruime keuken en is in alle ruimtes voorzien van vloerverwarming. De maisonnette is gelegen op de 1e verdieping en op de begane grond van een door Rietveld ontworpen appartementencomplex.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Tolsteeg te Utrecht nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Smaragdplein, onderwijsvoorzieningen, speeltuinen, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, “LE:EN”, Klein Berlijn”, “Camping Ganspoort” etc., openbaar vervoeraansluitingen, de uitvalswegen en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht en Ledig Erf op slechts een paar minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond / Entree:
Afgesloten centrale entree voorzien van intercom, brievenbussen en trapopgang.

Eerste verdieping:
Entree, binnenkomst in een ruime hal welke toegang geeft aan een apart toilet met fonteintje, luxe uitgevoerde woonkeuken (2020) in hoek- en wandopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, wandafzuigkap naar buiten en veel bergruimte in de kasten.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een lichte, zonnige woonkamer over de gehele diepte van het appartement met grote ramen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een luxe pvc vloer en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en strak gestuukte wanden en plafond.

Het ruime, woning brede balkon (10m2) geeft vrij uitzicht op het groen van de binnentuin en is via de keuken én de woonkamer te bereiken. De binnentuin is vrij toegankelijk en wordt alleen gebruikt door buurtbewoners. Het balkon beschikt over een ruime kast waar tevens de moderne cv installatie hangt.

Moderne, ruime badkamer (2021) geheel betegeld in lichte kleurstelling voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.

Begane grond:
Via een interne trap te bereiken begane grond, vanuit de hal is de ruime slaapkamer aan de voorzijde te bereiken en de wasruimte/berging en de inpandige berging bereikbaar. De wasruimte/ berging is voorzien van wasmachine-, drogeraansluiting (voormalige badkamer). Tevens is er vanuit de hal toegang tot de inpandige berging (5m²) met een deur naar de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte: 89 m²;
In 2021 compleet gerenoveerde, instapklare woning in populaire wijk Tolsteeg;
- Moderne ruime woonkeuken met AEG inbouwapparatuur (5 jaar garantie op apparatuur);
- Compleet nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; (hoofd verwarming)
- Nieuwe CV ketel; (merk: Intergas HR eco 2017)
- Alle leidingen weg gefreesd, geen leiding meer in het zicht;
- Deuren en kozijnen vernieuwd incl. al het beslag;
- Electra vernieuwd met nieuwe groepen;
- Alle vertrekken zijn voorzien van nieuw en modern schakelmateriaal;
- Heerlijk balkon over de gehele breedte van de woning met vrij uitzicht;
- Actieve VvE: de maandelijkse servicekosten bedragen € 158,02,- per maand;
- Gratis parkeren in de straat;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,371
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.02 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR eco 2017 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT P 4144
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.02 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Blauwe Eik Makelaardij

Call 030-8893330
A funda user
Slotlaan 36
9.3
I would recommend this agent.
Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding die wij gekregen hebben van Blauwe Eik tijdens de verkoop van ons huis. Jan-Marten stond ons bij tijdens dit proces en is een kundige en enthousiaste makelaar die altijd goed te bereiken was en bij vragen of onduidelijkheden snel reageerde. Het contact met hem was open en laagdrempelig, iets wat wij als erg prettig hebben ervaren. Ook het team op kantoor was altijd goed te bereiken en erg vriendelijk. Wij kunnen Blauwe Eik van harte aanbevelen als makelaar en zullen hen een volgende keer zelf ook weer inschakelen!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Blauwe Eik Makelaardij
Leuk om te lezen :) Heel veel woonplezier gewenst in jullie nieuwe stek! Het Team van Blauwe Eik Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.