• Sold

Rubenslaan 59 1 3582 JC Utrecht Rubenslaan en omgeving

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2021
Date of sale
April 27, 2021
Term
2 weeks

Description

Utrecht Oost niet voor starters? Zeker wel!

Een sfeervol 4-kamerappartement met zowel voor- als achter een balkon. Kortom, elk moment van de dag is er een plekje om de zon op te zoeken. Met uitzicht op het stromende water van de Kromme Rijn is het heerlijk tot rust komen in de stad.

Het appartement is gelegen op loopafstand van Ledig Erf en de Twijnstraat, geliefde plekjes in Utrecht. Verder fiets je zo de stad in voor een middag shoppen of een avond in de kroeg. De bus tussen de Uithof en het Centraal Station stopt letterlijk voor de deur en de woning is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Centrale hal/entree met brievenbussen en een trap naar de woonverdiepingen en de bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping
Entree/hal met garderobe, toilet met fontein en meterkast die ook als extra berging wordt gebruikt. De woonkamer is ruim en licht en heeft aan weerszijden een balkon. De 2 ruimtes worden gescheiden door suitedeuren, waardoor de ruimtes helemaal af te sluiten zijn. Ideaal als er vanuit huis wordt gewerkt. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken met wasmachineaansluiting en aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkast. Tot slot beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
* Licht 4-kamerappartement
* Balkon op het oosten en het westen
* Gelegen in Utrecht-Oost
* Gezonde en actieve VvE
* De servicekosten bedragen ca. € 185,- per maand
* Er bevindt zich asbest in standleidingen van appartementencomplex
* Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Service charges
€ 185 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 184.69 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
13 m²
Volume in cubic meters
233 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ABSTEDE D 4924
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 184.69 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Lauteslager Makelaars

Call 030-2315186

NVM buying agent

quist makelaardij

Call 0307855854

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.