• Sold

Van Egmondkade 48 3553 JJ Utrecht

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 13, 2020
Date of sale
July 4, 2020
Term
3 weeks

Description

In de opkomende wijk Zuilen ligt deze 3-kamer benedenwoning van 71 m2 met tuin gelegen op het zuidwesten.
Deze lichte woning heeft een ruime woonkamer met glas in lood ramen en een houtkachel die de woning snel opwarmt. Vanuit de keuken loop je naar de ruime zonnige tuin met berging. De tuin ligt rustig met weinig wind waardoor je er vroeg in het voorjaar al heerlijk buiten kunt zitten. De twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning en zijn ongeveer even groot.

De woning ligt aan een doorgaande weg op loopafstand van het Julianapark 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht. Veel winkels en restaurantjes zoals de ‘Oproer Brouwerij’, ‘Meneer Smakers’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn op loopafstand. Last but not least, het mooie Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen/joggen en relaxen.

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met aan laminaatvloer, glas in lood ramen en houtkachel. Nette open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. 2 slaapkamers aan de achterkant waarvan 1 met dakraam. Eenvoudige badkamer bereikbaar via hal voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Voor afmetingen zie plattegrond

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 71 m2, inhoud 227 m3;
• Bouwjaar ca. 1946;
• VvE in oprichting;
• Isolatie: dubbel glas;
• Cv installatie met combi ketel uit 2010;
• Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,648
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 33.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
227 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Economy (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ZUILEN C 4482
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
46 m² (7,93 meter deep and 5,86 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 33.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Walton Makelaars BV

Call 030-2434643

NVM buying agent

NU-MAKELAARDIJ

Call 0641628239

Market insights Beta

Avg. asking price

Julianapark en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Julianapark en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.