• Sold

Rubenslaan 81 3582 JE Utrecht

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2020
Date of sale
July 9, 2020
Term
2 weeks

Description

Dit fraaie driekamerappartement ligt op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw in Utrecht-Oost en is direct te betrekken. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en gedeeltelijk opnieuw ingedeeld, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan met een eetkamer aan een moderne, open keuken. De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd en alle wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd. De woning heeft 2 balkons met een prachtig uitzicht op het Kromme Rijnpark. Kano's passen in de berging in de onderbouw, want die is met 20 m² uitzonderlijk groot.

De locatie in Utrecht-Oost is ideaal, met de gezelligheid en culturele voorzieningen aan het Ledig Erf op loopafstand. Utrecht Centraal ligt op tien minuten fietsen en aan de oostzijde bevindt zich op eenzelfde afstand het Utrecht Science Park met de Universiteit en het UMC. Via de Waterlinieweg zijn alle belangrijke snelwegen binnen vijf minuten bereikbaar, en parkeren kan voor de deur.

Recreëren of sporten? Amelisweerd, Rhijnauwen en het Wilhelminapark liggen om de hoek. Ook is het heerlijk (hard)lopen langs en kanoën op de Kromme Rijn, die gelegen is direct voor de deur.

Indeling appartement: hal, toilet met fontein; lichte woon- en eetkamer (32 m²) met balkons aan de voor- en achterzijde. De eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers van respectievelijk 11 en 8 m². De smaakvol en modern ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De centrale entree is afgesloten en geeft ook toegang tot de bergingen. Grote berging (20 m²) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- In 2018 gerenoveerd: nieuwe indeling, volledig gestuukt en geschilderd. Nieuwe keuken, badkamer en toilet.
- Elektra is grotendeels vernieuwd en uitgebreid.
- Keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een
vaatwasser.
- Geheel voorzien van een lichte "eiken" laminaatvloer.
- Verwarming door middel van stadsverwarming, warm water door middel van een huurboiler.
- Actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 147,52 per maand

Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,514
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 148.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

ABSTEDE D 5097
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 148.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Rubenslaan en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rubenslaan en omgeving

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.