• Sold

Herman de Manstraat 9 3544 HN Utrecht Het Zand-Oost

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 94 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 12, 2021
Date of sale
June 4, 2021
Term
3 weeks

Description

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND. U KUNT ZICH AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST DOOR MIDDEL VAN EEN MAIL NAAR ONS KANTOOR.

Deze in 2017 uitgebouwd tussenwoning staat in de populaire en jonge wijk ‘t Zand. De woning ligt aan een voetpad, dus is een veilige speelruimte voor (jonge) kinderen. De wijk is een zeer herkenbaar door de gele gevelstenen in de Dudokstijl. Alle voorzieningen liggen om de hoek, zoals openbaar vervoer, het Maximapark, de Haarrijnse plassen, Leidsche Rijn Centrum en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is een trapkast geplaatst. De hoogglans witte keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi-magnetron, keramisch kookplaat en vaatwasser. Het grote raam en draai/kiepdeur zorgen voor een fijne lichtinval.

Op de begane grond en eerste verdieping ligt een laminaat vloer met hoge houten plinten. Aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u de tuin door middel van openslaande deuren. De tuin is gelegen op het Noorden, desondanks kunt u in de lente/zomer toch de hele dag van de zon genieten.

Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met inloopkast, twee slaapkamers aan de voorzijde en een badkamer. In de betegelde badkamer bevindt zich nog een tweede toilet, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: Deze zeer hoge en ruime verdieping met veel bergruimte achter de knieschotten is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Wel is er al een Velux dakraam geplaatst. Tevens bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie, alsmede de wasmachine- en droger aansluiting.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2017;
- Energielabel A;
- 8 zonnepanelen;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Eigen parkeerplek (Bijdrage voor 2021 bedraagt €86,70.)

Kortom, bent u op zoek naar een afgewerkte uitgebouwde nieuwbouwwoning, waar u zo in kunt? Neem dan snel contact met ons op!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
5 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

UTRECHT V 6001
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
24 m² (6 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.