• Sold

Wilde rijstvliet 136 3545 CK Utrecht Rijnvliet

Hightlighted features

  • 171 m² living area
  • 264 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 689,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 12, 2021
Date of sale
May 26, 2021
Term
14 days

Description

Ben je op zoek naar een spiksplinternieuw huis met ruime tuin, dat voldoet aan de nieuwste energie-eisen en waar je direct in kan? Dan is deze prachtige hoekwoning in de nieuwe wijk “Rijnvliet” ideaal voor jou. Het huis heeft een woonoppervlak van ruim 170m², een royaal perceel van 264m² en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning wordt met een prachtige keuken met kookeiland en fraaie badkamer opgeleverd. Verder zijn de woning en de tuin naar eigen smaak in te richten. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het water. Hockey-, voetbal-, rugby- en tennisvelden zijn vlakbij, evenals meerdere speeltuintjes.

Rijnvliet lig in een waterrijk gebied nabij de Strijkviertelplas, waar je in de zomer kan zwemmen. De wijk is ontworpen volgens het principe van het voedselbos, met veel groen en water; heerlijk om te wonen. De wijk ligt op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum, de binnenstad van Utrecht en alle uitvalswegen. Er is een snelle busverbinding naar Utrecht Centraal Station. In de wijk bevindt zich een kinderopvang locatie en een basisschool.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, meterkast, wc, woonkamer met open keuken met openslaande deuren naar de voortuin en openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de zonnige achtertuin van circa 100m². De woonkamer is vergroot doordat een deel van de garage bij de woonkamer is getrokken, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een extra hobby- of speelkamer te realiseren. De garage is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanaf de oprit.

1e verdieping: ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en openslaande deuren, badkamer met inloopdouche, 2e wc, ligbad, wastafel, design radiator en elektrische vloerverwarming, overloop en twee slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping: grote open zolderkamer waar 2 slaapkamers en een tweede badkamer mogelijk zijn. Op deze verdieping is eveneens de wasmachineaansluiting alsmede de mechanische ventilatie unit gesitueerd.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- de mogelijkheid is aanwezig om dakkapellen op de woning te plaatsen;
- de keuken wordt nog geplaatst met kookeiland, extra grote koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasmachine doch exclusief inductie kookplaat;
- de schuttingen in de tuin worden nog geplaatst;
- de grond wordt nog 25 cm afgegraven en voorzien van een verse nieuwe en puinvrije laag;
- de aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 689,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,029
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
654 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

UTRECHT T 1977
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

Pauw Makelaardij

Call 030-2710333

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.